Macerich CompanyMAC
▲ ポジティブ資本関連度
Company provides positive NOI growth guidance and FFO results, with plans for asset sales to strengthen balance sheet.
銘柄への影響 1
Real Estate
Macerich Companyメイサリッチは、2026年通年のゴーフォワード・ポートフォリオセンターの純営業利益が2025年比で少なくとも3％成長すると見込んでおり、年末までに資産売却、アウトパーセル、土地処分でさらに3億ドルから4億ドルを目標としている。CFOのダニエル・スワンストロム氏は、第2四半期の調整後FFOが約1億ドル（1株当たり0.35ドル）となり、リース解約収入を除くゴーフォワードNOIが前年同期比3.8％増加したと報告した。同社の流動性は約12億ドルで、調整後EBITDAに対する純負債倍率は7.3倍だが、未決済の先渡株式収入を含めると7倍を下回る。経営陣は、総額約1億4000万ドルの契約済み未開業案件の達成に高い自信を示し、2026年に3000万ドル、2027年に4000万～4500万ドル、2028年に4500万～5000万ドルの年間貢献を見込んでいる。29番街物件の7600万ドルのローンは2月の期限到来後もデフォルト状態が続いており、同社は2026年に残る期限到来分に対し、資産売却、借り換え、ローン条件変更、または物件返却の可能性を通じて積極的に対処している。
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