メリテージ・ホームズとパルトグループの株価が急騰、議会で住宅供給法案が可決

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要約 · なぜ重要か

メリテージ・ホームズとパルトグループの株価が午後の取引で急騰した。上下両院が超党派の「21世紀住宅への道法」を可決したためで、これは1990年以来最も重要な連邦住宅供給法案となる。同法案は、規制緩和や環境審査の合理化、プレハブ住宅規則の近代化、そして350戸以上の一戸建て住宅を所有する機関投資家による既存住宅の追加購入禁止などを通じて供給拡大を目指す。メリテージ・ホームズは9.3％上昇、パルトグループは7.8％上昇し、同業のKBホームは第2四半期の売上高が市場予想の11億ドルを上回る11億1000万ドルとなった。10年物国債利回りは4.5％を下回った。この法案は建設業者にとって複数年にわたる販売数量の押し上げ要因と見られ、建設コストと摩擦を低減する。また、350戸の上限規制は需要を新築住宅へシフトさせると予想される。下院はまた、全米住宅建設業者協会が一戸建て住宅の生産を年間約4万戸減少させる可能性があると警告していた、賃貸用建設住宅に対する7年間の強制売却ルールを削除した。