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アリババが割引価格での株式売却で下落、半導体株もプレマーケットで軟調
アリババの米国上場株はプレマーケットで3.4％下落した。中国の電子商取引大手がAI投資の資金調達のため、大幅なディスカウントで102億ドルの株式売却を開始したことが背景。この動きは、AI支出がハイパースケーラーのフリーキャッシュフローを圧迫しているとの投資家の懸念をさらに強めた。半導体株は大半が下落し、サンディスクが5％安、シーゲイトが3.2％安、コヒレントが4.7％安となった一方、エヌビディアは水曜日の決算発表を控えて0.1％高となった。ビルケンシュトックは3％超上昇し、52週安値付近から反発した。先週発表した第3四半期決算で売上高が7億1950万ユーロと予想を上回り、通期の恒常為替レートベースでの売上高成長率見通しを15％に引き上げたことが好感された。パルトグループは2.1％高。ウルフ・リサーチが同住宅建設会社の投資判断を「ピアパフォーム」から「アウトパフォーム」に引き上げ、競合他社と比べて収益の耐久性が優れていると評価した。
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パルトグループの受注増と受注残高がゲームチェンジャーとなる可能性
パルトグループは2026年第2四半期決算を発表し、住宅販売収入と引き渡し戸数が前年同期比で減少したにもかかわらず、調整後利益と総収入が市場予想を上回った。純新規受注は6.4%増加し、受注残高は1万966戸と1.7%増加しており、住宅市場の圧力が続く中でも底堅い需要を示している。同社はまた、フロリダ州北西部への進出と新たなフロリダ・パンハンドル部門の設立を発表した。これは、移住者の多い地域での土地保有を抑えた成長戦略に沿ったものだ。パルトグループは2028年までに177億ドルの収入と22億ドルの利益を見込んでおり、これは現在の27億ドルから年間収入が横ばい、利益が5億ドル減少することを意味する。市場コンセンサスは緩やかな成長を予想しているが、最も悲観的なアナリストは2029年までに年間収入成長率が約1.9%、利益が24億ドルにとどまると想定している。
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パルトグループ、住宅ローン組成資金として6億2500万ドルの買戻契約を締結
パルトグループの住宅ローン部門は、パルト・モーゲージによる住宅ローンの組成に資金を供給するため、マスター買戻契約を締結した。契約上の最大総額は6億2500万ドルで、2027年8月10日、または買い手側のコミットメントが終了した場合はそれより早く満了する。トゥルーイスト銀行が買い手の代理人を務め、各買い手は対象ローンを最大総購入価格まで回転方式で購入することに合意している。トゥルーイストは買い手であると同時に、スイングライン枠の買い手でもある。パルトグループの株価は時間外取引で0.3％上昇した。
Seeking Alpha·14d続きを読む ▾
パルトグループ、第2四半期受注6%増、2026年見通しを再確認
パルトグループは第2四半期の純新規受注が前年同期比6%増の7,536戸となったと発表した。一方で収益と利益は減少した。住宅販売収入は前年同期の43億ドルから38億ドルに減少し、引渡戸数が8%減の6,997戸、平均販売価格が3%減の54万4,000ドルとなったことを反映している。住宅建設の粗利益率は25%を維持し、前期比で60ベーシスポイント上昇した。一方、販売インセンティブは第1四半期の10.9%から10.4%に低下した。同社は2026年通期の見通しを再確認し、引渡戸数2万8,500～2万9,000戸、粗利益率24.5%～25.0%を見込んでいる。また、受注生産方式への移行を継続し、土地への積極的な投資を行っていると述べた。
MarketBeat·35d続きを読む ▾
PHM
D.R.ホートン、利益は予想上回るも買い手の慎重姿勢で通期見通し下方修正
D.R.ホートンが発表した2026年度第3四半期決算は、利益がウォール街の予想を上回ったものの、購入しやすさへの圧力と消費者の慎重なセンチメントを背景に、通期の売上高と住宅引き渡しの見通しを下方修正しました。純利益は前年同期比12%減の9億490万ドル、1株当たり利益は3.20ドルで、アナリスト予想の3.06ドルを上回りました。一方、売上高は92億3000万ドルに増加し、予想の91億8000万ドルを上回りました。米国で販売戸数最大の住宅建設会社である同社は、2026年度の売上高見通しを従来の335億～345億ドルから325億～330億ドルに引き下げ、住宅引き渡し戸数の予想も8万6000～8万7500戸から8万3800～8万4300戸に下方修正しました。デビッド・オールド会長は、新築住宅需要に対する継続的な重しとして、購入しやすさの課題と消費者の慎重なセンチメントを挙げ、販売インセンティブの高止まりが第4四半期まで続くと見込んでいます。キャンセル率は前年同期の17%から20%に上昇し、住宅建設部門の税引前利益率は12.3%に縮小しました。
Yahoo Finance·35d続きを読む ▾
パルトグループ、第2四半期決算は住宅ローン金利高にもかかわらず売上高・利益が予想上回る
パルトグループが発表した第2四半期決算は、高水準の住宅ローン金利が住宅需要を圧迫し続ける中でも、ウォール街の予想を上回る利益と売上高となりました。GAAPベースの1株当たり利益は2.48ドルで、コンセンサス予想の2.36ドルを上回ったものの、前年同期の3.03ドルからは減少しました。総売上高は39億8000万ドルと、コンセンサス予想の39億7000万ドルをわずかに上回りましたが、前年同期の44億ドルからは減少しています。住宅引渡件数は前年同期比8%減の6,997戸、平均販売価格は前年同期の55万9,000ドルから54万4,000ドルに低下しました。新規受注は6%増の7,536戸、受注高は40億8000万ドルとなり、四半期末の受注残高は10,966戸、金額にして68億ドルでした。住宅販売の粗利益率は前期の24.4%から25.0%に改善したものの、前年同期の27.0%からは縮小しました。同社は通期の業績見通しを公表していません。
Seeking Alpha·35d続きを読む ▾
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住宅ローン金利が6.49%に上昇、住宅建設株に圧力
フレディマックによると、30年固定住宅ローン金利は今週6.49%に上昇し、2月の6%未満から上昇した。この上昇は、地政学的緊張とインフレ懸念に牽引された10年物国債利回りの急騰を受けたものだ。住宅価格は6月に中央値で過去最高の44万600ドルに達し、購入しやすさをさらに圧迫している。レナー、DRホートン、パルトグループ、NVRなどの主要住宅建設株は、いずれも過去1週間で下落した。ゴールドマン・サックスは300万戸から400万戸の住宅不足を推定しており、土地利用規制を緩和する新たな法案が提出されているものの、住宅ローン金利が低下するまで救済は見込めそうにない。
The Motley Fool·44d続きを読む ▾
Aging Population▲
PulteGroup、フロリダで419エーカー取得、Del Webb Verona拡張へ
PulteGroupはフロリダ州パスコ郡で419エーカーを取得し、新たなアクティブアダルトコミュニティ「Explore by Del Webb Verona」を開発する。このプロジェクトは、成長するアクティブアダルト住宅セグメントにおいてExplore by Del Webbブランドを拡大するものだ。同社の株価は132.59ドルで取引されており、過去1年で20.0％上昇、3年で75.9％、5年で152.3％の上昇となっている。今回の取得により、PulteGroupの資本はアクティブアダルトコミュニティにより多く振り向けられることになり、投資家はExplore by Del Webbコミュニティの期待収益や需要に関する経営陣のコメントに注目するだろう。
Simply Wall St·55d続きを読む ▾
PHM▲
エセンシア・デ・サンタフェがグランドオープン、すでに20戸以上が販売済み
サンタフェに位置する277エーカーのマスタープランコミュニティ、エセンシア・デ・サンタフェが6月27日にグランドオープンを迎え、モデルホームの見学や住宅地の探索に訪れた見込み客を歓迎した。プライス・ランド・アンド・デベロップメント・グループが開発し、パルト・ホームズとD.R.ホートンが住宅建設を手掛けるこのコミュニティでは、すでに20戸以上が販売されており、この地域での新築住宅への強い需要を反映している。開発計画には最大710戸の住宅が含まれ、市場価格帯の住宅、手頃な価格の住宅、集合住宅が混在し、そのうち15％はサンタフェ郡の手頃な住宅プログラムに充てられる。敷地の約半分は公園や遊歩道、自然エリアを備えたオープンスペースとして残され、最初の入居は2026年夏を予定している。
Price Land Development Group·56d続きを読む ▾
PHM▼
パルトグループ、第2四半期決算発表へ 21.5％減益見通し
パルトグループは7月22日水曜日、市場開始前に第2四半期決算を発表する予定で、アナリストは1株当たり利益を2.38ドルと予想しており、前年同期比21.5％の減少となる。同社は過去4四半期のうち3回で予想を上回ったが、前四半期は予想を下回り、30.4％減の1株当たり1.79ドルとなった。さらに先を見据えると、アナリストは2026会計年度の1株当たり利益が13％減の9.95ドルに落ち込んだ後、2027会計年度には10.3％回復して10.97ドルになると見ている。利益見通しが軟調であるにもかかわらず、パルトグループの株価は過去1年間で30.7％上昇し、S&P500指数の19.9％上昇やSPDR S&PホームビルダーズETFの16.4％リターンを上回り、2026年の年初来では17.9％上昇している。同株は16人のアナリストによるコンセンサス評価「中程度の買い」を維持しており、ストリート最高値目標の162ドルは現在の水準から17.7％の上昇余地を示唆している。
Barchart·57d続きを読む ▾
Aging Population▲
パルトグループ、パスコ郡にエクスプロア・バイ・デルウェブ・ベローナコミュニティを開発へ
パルトグループは、フロリダ州パスコ郡に約419エーカーの土地を取得し、新たなエクスプロア・バイ・デルウェブ・ベローナコミュニティを開発する。計画では843区画の住宅地を設け、2027年半ばに販売を開始する予定だ。このリゾート風のライフスタイルを提供する目的地は、急速に成長する同郡で最も開発が進むエリアの一つである州道52号線沿いに位置する。ベローナはエクスプロア・バイ・デルウェブブランドとして発表された4番目のコミュニティであり、フロリダ州ではパリッシュのノースリバーランチに続く2番目となる。コミュニティにはフィットネススタジオ、マッサージルーム、流れるプール、ピックルボールコート、バー＆グリルなどのアメニティが提供される。このプロジェクトは、2,800区画の住宅地、学校、商業区画、保全区域を含む大規模なマスタープラン構想の始まりとなる。
Business Wire·58d続きを読む ▾
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ウォーレン議員、住宅法案の署名式中止でトランプ大統領を「駄々っ子」と非難、ポリマーケットでは成立確率93％
エリザベス・ウォーレン上院議員は、超党派の「21世紀住宅への道法案」の署名式を中止したドナルド・トランプ大統領を「駄々っ子」と激しく非難した。この法案はここ数十年で最も包括的な住宅価格対策法案で、月曜日に上院を85対5で通過し、火曜日には下院を358対32で通過した。トランプ大統領は水曜日、自身が「国家緊急事態」と呼ぶ選挙対策法案「アメリカを救う法案」を議員らが可決するまで署名を差し控えると投稿した。ポリマーケットのトレーダーは、この住宅法案が今年中に成立する確率を93％と評価しており、この結果に対する取引高は約3万8000ドルに上る。議会が会期中で、大統領が10日以内に署名も拒否権発動もしなければ、法案は自動的に成立する。
Yahoo Finance·61d続きを読む ▾
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メリテージ・ホームズとパルトグループの株価が急騰、議会で住宅供給法案が可決
メリテージ・ホームズとパルトグループの株価が午後の取引で急騰した。上下両院が超党派の「21世紀住宅への道法」を可決したためで、これは1990年以来最も重要な連邦住宅供給法案となる。同法案は、規制緩和や環境審査の合理化、プレハブ住宅規則の近代化、そして350戸以上の一戸建て住宅を所有する機関投資家による既存住宅の追加購入禁止などを通じて供給拡大を目指す。メリテージ・ホームズは9.3％上昇、パルトグループは7.8％上昇し、同業のKBホームは第2四半期の売上高が市場予想の11億ドルを上回る11億1000万ドルとなった。10年物国債利回りは4.5％を下回った。この法案は建設業者にとって複数年にわたる販売数量の押し上げ要因と見られ、建設コストと摩擦を低減する。また、350戸の上限規制は需要を新築住宅へシフトさせると予想される。下院はまた、全米住宅建設業者協会が一戸建て住宅の生産を年間約4万戸減少させる可能性があると警告していた、賃貸用建設住宅に対する7年間の強制売却ルールを削除した。
Yahoo Finance·63d続きを読む ▾
プレマーケットの先物はおおむね上昇しているが、世界的なAI投資への懸念がウォール街を支配する中、早期の高値からはやや後退している。マイクロン・テクノロジーは引け後に決算発表を予定している。上下両院を通過した超党派の「21世紀住宅への道法案」は、規制を簡素化し、未使用の建物を多世帯住宅に転用する柔軟性を地方自治体に与え、金銭的インセンティブを付与することで、新規住宅建設の時間とコストを削減することを目指しており、本日トランプ大統領が署名し成立する予定だ。5月の新築一戸建て住宅販売件数は、季節調整済み年率換算で63万2000戸と、前月から増加する見込みだが、依然として過去10年のレンジの下限近くにとどまっている。4月の実績は6.2％減で、販売在庫は9.4カ月分、新築住宅の中央価格は42万2500ドルだった。KBホームは第2四半期決算で売上高が予想を2％上回ったものの、利益はわずかに未達となった。レナーとパルト・ホームズは約4週間後に決算発表を予定している。
Zacks Investment Research·63d続きを読む ▾
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買い替え層は広さよりスタイルと機能性を重視、パルトグループ調査で判明
パルトグループの最新調査によると、買い替え需要層の過半数が以前の住まいと同じかそれより狭い家を選んでおり、最近購入した1325人のうち51％が床面積の増加はなかったと回答した。それにもかかわらず、78％が新しい家は期待通りかそれ以上だったと答え、購入者は機能性、デザイン、ライフスタイルへの適合性をますます重視していることがわかった。引っ越しの最大の理由は家族の成長や親の高齢化といったライフステージの変化で、回答者の25％が挙げ、次いでタイミングが良かったと感じたが24％、より広いスペースが必要だったが22％だった。引っ越し後に最も価値があると感じた空間はキッチンで51％、最新設備の整ったキッチンは必須条件として37％が挙げ、立地の55％に次いだ。回答者のほぼ半数が、引っ越し後に全体的な快適さと生活の楽しみが向上したと報告した。
Business Wire·63d続きを読む ▾
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手頃な住宅法案がトランプ大統領の署名待ちとなり、住宅株に注目集まる
米国の住宅法案がドナルド・トランプ大統領の署名段階に進んだことを受け、住宅株が注目を集めている。この法案は供給拡大、規制緩和、機関投資家による一戸建て住宅の所有制限を目的としている。関連銘柄のクオンツ評価を確認すると、LGIホームズが3.10、D.R.ホートンが3.2、トール・ブラザーズが3.03、ビーザー・ホームズUSAが2.95、トップビルドが2.82、パルトグループが2.74、レナーが2.11、KBホームが2.0、NVRが1.66、ビルダーズ・ファーストソースが1.46、インストールド・ビルディング・プロダクツが1.36となっている。
Seeking Alpha·64d続きを読む ▾
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米下院、住宅供給拡大法案を可決 トランプ大統領の署名へ
米下院は21世紀住宅への道法案を賛成358、反対32で可決し、超党派の住宅供給拡大法案をドナルド・トランプ大統領の最終承認に送った。上院は月曜日に85対5でこの法案を承認しており、トランプ大統領は水曜日に連邦議会議事堂で署名する予定だ。この法案は、住宅建設の環境審査を免除または迅速化し、大手機関投資家が所有できる一戸建て住宅の数を制限することで、住宅供給の拡大を目指している。ディーアールホートン、レナー、パルトグループ、エヌブイアール、テイラーモリソンホームなどの住宅建設会社や、建材供給会社ビルダーズファーストソース、プレハブ住宅会社チャンピオンホームズ、キャブコインダストリーズが恩恵を受けるとみられている。
Seeking Alpha·64d続きを読む ▾
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パルトグループのEPS未達とリターン低下がアクティブアダルトコミュニティ成長ストーリーに影
パルトグループのデルウェブブランドは、カリフォルニア州インディオのデルウェブ・デザート・リトリートでリゾートスタイルのクラブハウスの起工式を行い、2027年夏の完成を目指している。一方、同社の直近四半期の収益はほぼ予想通りだったものの、一株当たり利益は予想を下回り、投下資本利益率も低下した。EPS未達とリターン低下は収益性への圧力を浮き彫りにし、高マージンのアクティブアダルトコミュニティへの事業構成シフトを巡る投資ストーリーに疑問を投げかける可能性がある。パルトグループ自身の予測では、2028年までの年間収益成長は横ばいで177億ドル、利益は現在の27億ドルから22億ドルに減少する見通しだ。一方、最も強気のアナリストは2029年までに収益194億ドル、利益25億ドルを予想していた。デルウェブプロジェクトへの継続的な資本投下は、同社の主要な成長機会を、手頃な価格と需要動向が両方向に作用し得る地域に結びつけている。インセンティブが高止まりし、住宅購入者の需要がさらに弱まれば、マージンとリターンへの圧力が強まる可能性がある。
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デルウェブ・デザート・リトリート、インディオに未来のラグジュアリークラブハウスを着工
デルウェブは、カリフォルニア州インディオのデルウェブ・デザート・リトリートにおいて、未来のリゾートスタイルのクラブハウスを着工しました。起工式には、パルトグループの南カリフォルニア部門社長ノーマン・ブラウン氏と、インディオ市長エレイン・ホームズ氏が出席しました。クラブハウスには、フィットネスセンター、屋内ゴルフシミュレーター、ボールルーム、アート・ビリヤードルーム、飲食バー、リゾートスタイルのプールとジャグジーが備えられます。完成は2027年夏の予定です。このゲーテッドコミュニティは55歳以上を対象とし、約1,444平方フィートから2,722平方フィートの住宅を提供し、価格は40万ドル台半ばからとなっています。
Business Wire·69d続きを読む ▾
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ストックストーリー、パルトグループの低成長と収益性低下を警告
ストックストーリーのアナリストはパルトグループに対し慎重な見方を示し、3つの懸念点を挙げている。過去2年間の売上高成長率は年率わずか1.2％と、5年平均を下回り、同期間の1株当たり利益は年率7.7％減少した。投下資本利益率も低下しており、収益性の高い成長機会が減少していることを示唆している。株価は予想利益の12.2倍、1株当たり122.97ドルで取引されており、過去6か月のリターンはわずか1.1％と、S&P500の10.9％上昇を大きく下回っている。
StockStory·69d続きを読む ▾
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パルトグループの第1四半期売上高12.4％減、住宅建設各社はまちまちの決算
パルトグループが発表した第1四半期の売上高は34億1000万ドルで、前年同期比12.4％の減少となり、アナリスト予想と一致したものの、1株当たり利益は予想を下回りました。この結果は、調査対象となった住宅建設12社にとってまちまちの四半期の一部であり、これらの企業の総売上高はコンセンサス予想を0.6％下回りました。テイラー・モリソン・ホームは売上高13億9000万ドルと前年比26.8％減ながら予想を4.1％上回って目立ち、NVRは売上高18億8000万ドルと21.7％減で予想を7.8％下回る最も弱い業績となりました。KBホームは売上高10億8000万ドルと22.6％減で予想を1.8％下回り、D.R.ホートンは売上高75億6000万ドルと2.3％減で予想をわずかに下回りました。これらの企業の株価は、直近の決算発表以降、平均で2.9％上昇しています。
Yahoo Finance·70d続きを読む ▾
レナー・コーポレーションは大規模な住宅引き渡しを維持しているが、2026年に向けて利益率と価格への圧力が続いている。2026年度第2四半期の住宅引き渡し戸数は2万519戸と前年同期比2％増加したが、新規受注は2万1749戸と4％減少した。一方、平均販売価格は5％下落して37万1000ドルとなり、住宅販売の粗利益率は17.8％から15.6％に低下した。これは、購入しやすさを重視したインセンティブや1戸当たりの収入減少を反映している。経営陣は、金利や地政学的な不確実性を理由に、通期の引き渡し目標を約8万2000戸から8万3000戸に引き下げ、第3四半期の粗利益率を約16％と見込んでいる。レナーの資産軽視型の土地戦略は、約98％の住宅用地を第三者を通じて管理しており、バランスシートにある程度の柔軟性をもたらしているが、まだ収益力の強化や株式の魅力向上にはつながっていない。
Zacks Investment Research·70d続きを読む ▾