ミルローズ・プロパティーズ、2026年第2四半期決算発表、資本リサイクルとマルチファミリー拡大を強調

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โดย Yahoo Finance·元記事を読む

要約 · なぜ重要か

ミルローズ・プロパティーズは2026年第2四半期決算説明会を開催し、引き渡しから10億ドルの資本をリサイクルし、引受基準を維持しながら11億ドルを新たな機会に再配分したと報告した。同社はJPIとの新たな土地バンキング関係を通じてマルチファミリー資産への戦略的拡大を発表し、ドリームファインダーズとビーザーの合併案のような大規模買収に土地バンキング資本を提供することで業界再編を促進する戦略的M&Aパートナーへと進化している。配当は6四半期連続で増配され、1株当たり0.77ドルとなり、簿価ベースで年率8.8%の利回りに相当する。経営陣はキャッシュフローの安定性に対する自信が高まったとして、負債資本比率33%のレバレッジ目標を再検討しており、垂直建設融資を含む商品ラインナップの拡大を継続する見込みだ。ガイダンスは高金利環境の継続を前提としており、同社は遠い将来まで住宅ローン金利の高止まりを計画している。