Public StoragePSA
▲ ポジティブ資本関連度
Public Storage acquires a large Canadian portfolio for $1.2B, expanding into new markets with expected high-single-digit NOI growth.
銘柄への影響 1
Real Estate
Public Storageパブリック・ストレージは、パブリック・ストレージ・カナダを約12億ドルで買収することに合意し、カナダの主要なセルフストレージ市場に参入します。買収対象には、トロント、バンクーバー、モントリオール、カルガリー、オタワにわたる68施設、総面積530万平方フィートのポートフォリオが含まれます。契約に基づき、パブリック・ストレージは約8億8900万ドル相当の事業パートナーシップユニットと約3億1000万ドルの現金を支払い、売主は特定の純営業利益目標を達成した場合、最大2億8800万ドル相当の追加ユニットを受け取る資格があります。同社は、初期の純営業利益利回りが5％台後半となり、運営改善とPS Nextプラットフォームを通じて短期的に高い一桁台の純営業利益成長を見込んでいます。取引は2026年下半期に完了する予定で、通常の完了条件が適用されます。
Public StoragePublic Storage acquires a large Canadian portfolio for $1.2B, expanding into new markets with expected high-single-digit NOI growth.