Rayonier IncRYN
▲ ポジティブ資本関連度
Completes tax-efficient timberland swap expected to be accretive to cash flow and generate incremental EBITDA
銘柄への影響 2
Real Estate
Rayonier IncFinancials
テーマインパクト
カバレッジ外企業 1
Resource Management Service, LLC非上場± 混在
関連度
レイオニアは、リソース・マネジメント・サービスとの間で2件の戦略的林地取引を完了した。ワシントン州南西部の約3万6000エーカーを1億4500万ドルで売却し、同時にアラバマ州とテキサス州の約5万7000エーカーを1億4600万ドルで取得した。この取引は税効率の高い同種交換として構成され、木材事業のみでキャッシュフローを押し上げると見込まれ、さらに高次最善利用の不動産販売や土地ベースのソリューションによる上振れ余地もある。同社は、これらの取引により、今後10年間で木材事業から年間約300万ドルの調整後EBITDAの増加を見込んでいる。ただし、高次最善利用の不動産販売や土地ベースのソリューションからの潜在的な貢献は含まれていない。取得した土地は生産性が高く、植栽可能面積は推定69％、平均地位指数は75フィートで、レイオニアの既存の米国南部での事業展開を補完する。マーク・マクヒュー社長兼CEOは、この相対取引が、強力なキャッシュフロー特性と良好な長期成長見通しを持つ市場に資本を集中させるという同社の重点方針に合致すると述べた。
Rayonier IncCompletes tax-efficient timberland swap expected to be accretive to cash flow and generate incremental EBITDA