株式会社セナ・ディベロップメント（SENA）は、300万バーツ以下の不動産市場のリーダーとして、家計債務の高止まりと「ジェン・レント」時代の消費者行動に対応するため、大規模な戦略転換を発表した。同社は「LivNex」賃貸住宅モデルとグリーン事業（GREEN-EV-Solar）を新たな成長の柱として推進し、グリーン事業の売上比率を25～30%に引き上げ、住宅販売の減速を補う考えだ。取締役社長のケサラー・タンヤラックパヤ氏は、同社が「LivNex」などの金融イノベーションを提供すると述べた。これは、3年間の家賃支払いを積み立てることで、信用履歴を構築し、住宅ローンの承認確率を高めるものだ。また、外国人向け賃貸市場にも進出する。現在、同社の賃貸ポートフォリオは3,000戸で、四半期あたり7,000万バーツの収入を生み出しており、これは総収入の7～8%に相当する。下半期には、売上計上待ちのコンドミニアムのバックログが90億バーツあり、今後3年間で収益構造を不動産開発事業70%、グリーン事業30%にする目標を掲げている。
Sena Development Public Company LimitedCompany aims to grow green businesses (GREEN-EV-Solar) to 25-30% of revenue and has a 9 billion baht condo backlog to recognize in H2.
