サイモン・プロパティ株、Q2好決算と通期見通し引き上げ後も3.5%下落

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โดย Zacks Investment Research·US·元記事を読む
要約 · なぜ重要か

サイモン・プロパティ・グループの株価は、前回の決算発表以来3.5%下落し、S&P 500をアンダーパフォームしていますが、同社は好調な第2四半期決算を発表し、通期見通しを引き上げました。2026年6月期四半期において、サイモンは不動産FFOを1株当たり3.29ドルと報告し、ザックス・コンセンサス予想の3.18ドルを上回り、前年同期比7.9%増となりました。また、総収益は17億9000万ドルで、予想を上回り、19.5%増加しました。同社は2026年の不動産FFOの1株当たりガイダンスを、13.10〜13.25ドルから13.20〜13.30ドルに引き上げ、広範なリース需要、来店者数の増加、小売売上高の伸びを理由に挙げています。国内不動産のNOIは8.5%増の15億1000万ドル、ポートフォリオ全体のNOIは8.3%増の16億ドルとなり、米国のモールとプレミアム・アウトレットの稼働率は96%で安定しています。また、サイモンは約93億ドルの十分な流動性を維持しており、その内訳は現金17億ドル、クレジットファシリティの利用可能枠76億ドルです。さらに、四半期中に複数の資金調達取引を完了しました。

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