サンストーン・ホテル・インベスターズは、821室のハイアット・リージェンシー・サンフランシスコを、ブラックストーン・リアル・エステート傘下のファンドに総売却価格2億7900万ドル、1室当たり約34万ドルで売却する正式契約を締結した。売却価格は、2026年5月31日までの過去12カ月間のホテル調整後EBITDAreの21.4倍、ホテル純営業利益に対するキャップレートは3.5%に相当する。売却を見越して、同社は2026年中に売却代金の約7000万ドルを自社の普通株および優先株の割安な買い戻しに充て、平均株価9.24ドルで440万株の普通株、平均株価20.37ドルで140万株のシリーズHおよびシリーズI優先株を取得した。取引は7月下旬から8月上旬の完了を見込んでおり、同社は残りの売却代金を最適なリスク調整後リターンが得られるよう追加投資機会を検討している。
Sunstone Hotel Investors IncSunstone is selling the Hyatt Regency San Francisco at a 21.4x EBITDA multiple and using proceeds for stock buybacks, which is positive for shareholders.
