Tande Co Ltd600665
▼ ネガティブ資本関連度
Large inventory write-downs of 2.611 billion yuan and impairment provisions on investment property, reflecting weak housing prices and asset devaluation.
銘柄への影響 1
その他
Tande Co Ltd天地源は上海証券取引所の2025年年次報告書に関する問い合わせに対し回答し、棚卸資産と投資用不動産の減損状況を詳細に説明した。2025年末時点で、同社の棚卸資産の取得原価は190億9400万元、棚卸資産評価損は26億1100万元、計上比率は13.68％で、2023年から2025年にかけてそれぞれ6億6700万元、11億4200万元、8億4100万元を新たに計上した。投資用不動産の帳簿価額は5億1900万元で、前年比510.18％の大幅増となり、全額が棚卸資産からの振替で、累計減損額は1億1600万元に上る。天地源は、西安、広州、鎮江などの都市における棚卸資産上位10プロジェクトについて減損テストを実施し、高新宸樾などのプロジェクトでは減損を計上せず、永安観棠、時光里などのプロジェクトでは地域の住宅価格低迷により多額の減損を計上したとし、試算パラメータの基準は3年間一貫していると述べた。同社は、13.68％の計上比率は国有不動産会社5社の同業平均9.46％を上回り、より慎重であると説明。新規の投資用不動産は、賃貸と販売の併用による遊休資産の活用を推進したもので、資産の転換前後で減損の論理は一貫しており、うち上唐府公寓、水墨江山公寓、時光里2号棟の3件で合計1億1600万元の減損を計上した。
Tande Co LtdLarge inventory write-downs of 2.611 billion yuan and impairment provisions on investment property, reflecting weak housing prices and asset devaluation.