Zillow Group Inc Class CZ
± 混在関連度
Zillow is the source of the analysis on slowing homebuilding; no company-specific financial or operational development.
銘柄への影響 2
Real Estate
Zillow Group Inc Class C新築住宅建設は勢いを失いつつある。Zillowの新たな分析によると、2026年7月までの12カ月間で住宅建設許可件数は1.7%減少し、パンデミック前の傾向線を過去最大となる19.4%下回っている。戸建て住宅の完成戸数は2025年に2.5%減の約81万7000戸となり、3年連続の減少で2020年以来の最低水準となったが、2019年比ではなお4.4%上回っている。落ち込みはパンデミック期の好況をけん引したサンベルト市場に集中しており、オースティンでは許可件数が25.3%減、サンアントニオでは24.1%減となった。一方、増加は主に沿岸部と中西部で見られ、サンノゼは122%増、シアトルは35.8%増、バーミンガムは32.9%増となった。建設業者は住宅の縮小で対応しており、2025年に完成した戸建て住宅の中央値は2300平方フィートと、2019年の2400平方フィートから減少した。敷地も中央値で9000平方フィートから8700平方フィートに縮小した。Zillowのシニアエコノミスト、カーラ・ン氏は、建設ブームを促した住宅不足は依然として解消されておらず、供給パイプラインの細りは、買い手が戻った際に市場が逼迫して価格を押し上げる可能性があると警告した。
Zillow Group Inc Class CZillow is the source of the analysis on slowing homebuilding; no company-specific financial or operational development.
