American Homes 4 Rent

อเมริกัน โฮมส์ 4 เรนท์ รายงานยอดขายไตรมาสสองปี 2026 ที่ 470.1 ล้านดอลลาร์สหรัฐ และกำไรสุทธิ 117.11 ล้านดอลลาร์สหรัฐ โดยกำไรต่อหุ้นเพิ่มขึ้นเป็น 0.31 ดอลลาร์สหรัฐ จาก 0.28 ดอลลาร์สหรัฐในปีก่อนหน้า บริษัทยังเสร็จสิ้นการซื้อหุ้นคืนมูลค่า 122.94 ล้านดอลลาร์สหรัฐ คิดเป็นประมาณร้อยละ 1.13 ของจำนวนหุ้นทั้งหมด และปรับเพิ่มคาดการณ์ Core FFO ทั้งปีเป็น 1.95 ดอลลาร์สหรัฐต่อหุ้นที่จุดกึ่งกลาง การปรับเพิ่มคาดการณ์ดังกล่าวสะท้อนความเชื่อมั่นของผู้บริหารต่อผลการดำเนินงาน แม้ว่าแรงกดดันระยะสั้น เช่น อัตราการเข้าพักและแนวโน้มค่าเช่า ยังคงมีอยู่ การซื้อหุ้นคืนครั้งนี้เกิดขึ้นหลังจากการระดมทุนด้วยการออกหุ้นมูลค่า 246.3 ล้านดอลลาร์สหรัฐเมื่อเร็วๆ นี้ ซึ่งอาจส่งผลต่อมุมมองของนักลงทุนเกี่ยวกับโครงสร้างเงินทุนของบริษัทและความอ่อนไหวต่อการเติบโตของรายได้ที่ชะลอตัวในตลาดหลัก

เรียลตี้อินคัม สแต็กอินดัสเทรียล และอเมริกันโฮมส์โฟร์เรนท์ มอบเงินปันผลรายเดือนหรือรายไตรมาสที่เลียนแบบรายได้จากค่าเช่า โดยไม่ต้องแบกรับภาระการจัดการอสังหาริมทรัพย์ เรียลตี้อินคัมจ่ายเงินปันผลรายเดือนหุ้นละ 0.271 ดอลลาร์สหรัฐ คิดเป็นอัตราผลตอบแทนประมาณ 4.96% และได้ประกาศจ่ายเงินปันผลรายเดือนติดต่อกัน 670 เดือน สแต็กอินดัสเทรียลปรับขึ้นเงินปันผลรายเดือนเป็นหุ้นละ 0.3875 ดอลลาร์สหรัฐ คิดเป็นอัตราผลตอบแทนประมาณ 3.86% โดยรายได้ทั้งปี 2025 เติบโต 10.1% แตะ 845.2 ล้านดอลลาร์สหรัฐ อเมริกันโฮมส์โฟร์เรนท์จ่ายเงินปันผลรายไตรมาสหุ้นละ 0.33 ดอลลาร์สหรัฐ เพิ่มขึ้นจาก 0.18 ดอลลาร์สหรัฐในปี 2022 และเก็บค่าเช่าเฉลี่ยต่อเดือนบ้านละ 2,329 ดอลลาร์สหรัฐ เมื่อรวมกันแล้ว ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้ช่วยให้นักลงทุนสร้างกระแสรายได้ที่หลากหลาย ครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีก อุตสาหกรรม และบ้านเดี่ยวให้เช่า