Demire Deutsche Mittelstand Real Estate AG

DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG ยังคงดำเนินการขายพอร์ตโฟลิโอตามแผนสำหรับปี 2026 โดยเสร็จสิ้นธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์สามรายการ มียอดขายรวมประมาณ 44 ล้านยูโร บริษัทได้โอนโรงแรม Roomers ในแฟรงก์เฟิร์ตให้กับ IROKO ซึ่งเป็นบริษัทจัดการกองทุนของฝรั่งเศส โดยมี Norkon GmbH เป็นตัวแทน ณ สิ้นเดือนสิงหาคม โดยราคาซื้อขายสอดคล้องกับการประเมินมูลค่าล่าสุด ก่อนหน้านี้ในเดือนกรกฎาคม ได้ขายอาคารสำนักงานในเมืองเคมป์เทนให้กับนักลงทุนในท้องถิ่นในราคาใกล้เคียงกับการประเมินมูลค่าล่าสุด นอกจากนี้ บริษัทย่อยของ Fair Value REIT-AG ซึ่ง DEMIRE ถือหุ้นทั้งหมด ได้ขายอาคารสำนักงานในเมืองเคมนิตซ์ในราคาตามบัญชี โดยมีกำหนดส่งมอบในไตรมาสที่สี่ของปี 2026 เงินที่ได้จะถูกนำไปใช้เสริมสภาพคล่อง และรวมถึงการรีไฟแนนซ์หุ้นกู้ปี 2019/2027 ด้วย

แฟร์ แวลู รีท เอจี ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของเดอมิเร ดอยท์เชอ มิทเทลชตันด์ เรียล เอสเตท เอจี ได้ขยายสัญญาเช่าสำหรับอาคารที่พาสคาลเคอเรอ 15/15เอ ในควิกบอร์นกับคอมเมิร์ซแบงก์ เอจี ซึ่งมีแบรนด์คอมไดเรกต์ตั้งสำนักงานใหญ่อยู่ที่นั่น ออกไปจนถึงสิ้นปี 2033 อาคารสำนักงานที่ปล่อยเช่าเต็มพื้นที่ทางเหนือของฮัมบูร์กแห่งนี้มีพื้นที่เช่าประมาณ 10,500 ตารางเมตร นอกจากการขยายระยะยาวแล้ว ยังมีการบรรลุข้อตกลงสัญญาเช่าสีเขียว ซึ่งเจ้าของจะลงทุนเพื่อความยั่งยืนในทรัพย์สินดังกล่าว

DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG ได้ลงนามสัญญาเช่ากับสำนักงานจัดการอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางเยอรมนี สำหรับพื้นที่เกือบ 10,000 ตารางเมตร ในอาคารที่ถนนรอยเทอร์สตราสเซอ 65 ในเมืองบอนน์ โดยพื้นที่ดังกล่าวจะถูกใช้เพื่อสนับสนุนการเสริมสร้างบทบาทของบอนน์ในฐานะที่ตั้งระดับนานาชาติ และจะถูกครอบครองโดยองค์การสหประชาชาติตั้งแต่ฤดูใบไม้ร่วงนี้เป็นต้นไป ข้อตกลงนี้เกิดขึ้นหลังจากการย้ายออกบางส่วนของผู้เช่ารายเดียวอย่าง Deutsche Telekom เมื่อปีที่แล้ว และนับเป็นความสำเร็จในการปรับเปลี่ยนอาคารให้เป็นที่ตั้งสำหรับผู้เช่าหลายราย ผู้เช่าภาครัฐคิดเป็นสัดส่วนประมาณหนึ่งในสี่ของรายได้ค่าเช่ารายปีของ DEMIRE ซึ่งช่วยยกระดับคุณภาพพอร์ตผู้เช่าผ่านสัญญาเช่าระยะยาว