Red Star Macalline Group Corp Ltd Class A

จู เจียกุ้ย รองประธานบริหารของหงซิงเหม่ยข่ายหลง ให้สัมภาษณ์พิเศษกับหนังสือพิมพ์เนชันแนลบิสิเนสเดลี เมื่อเร็ว ๆ นี้ ตอบคำถามเรื่องการปรับธุรกิจและการปรับโครงสร้างของบริษัท ในช่วงครึ่งแรกของปี 2026 หงซิงเหม่ยข่ายหลงคาดว่าจะมีกำไรสุทธิส่วนของผู้ถือหุ้นบริษัทแม่ 50 ล้านถึง 75 ล้านหยวน พลิกจากขาดทุนเป็นกำไร จู เจียกุ้ยกล่าวว่า ภาวะล้นตลาดของธุรกิจห้างเฟอร์นิเจอร์เป็นความจริง โมเดลธุรกิจเดิมไม่สอดคล้องกับตลาดในปัจจุบัน บริษัทกำลังลดพื้นที่จำหน่ายวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้านจาก 100 เปอร์เซ็นต์เหลือ 60 เปอร์เซ็นต์ ปรับพื้นที่เครื่องใช้ไฟฟ้าเป็น 15 เปอร์เซ็นต์ พื้นที่ศูนย์ออกแบบ 15 เปอร์เซ็นต์ และเหลืออีก 10 เปอร์เซ็นต์สำหรับนวัตกรรมด้านยานยนต์และคอนเทนต์เชิงพาณิชย์ เขาเสนอว่า ห้างค้าปลีกปลายทางต้องเปลี่ยนจากโมเดลเจ้าของพื้นที่ให้เช่าแบบเดิม มาเป็นผู้ดำเนินการคอนเทนต์เชิงพาณิชย์และผู้ให้บริการระบบนิเวศ และวางแผนว่าภายในสิ้นปี 2026 พื้นที่ดำเนินการของห้างเฟอร์นิเจอร์ค้าปลีกรูปแบบใหม่จะทะลุ 300,000 ตารางเมตร พร้อมเปิดห้างต้นแบบ 20 แห่ง จู เจียกุ้ยเห็นว่า จีนยังมีตลาดเครื่องใช้ไฟฟ้ามูลค่า 800,000 ล้านหยวน และตลาดวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้านคงค้างมูลค่า 3 ล้านล้านถึง 4 ล้านล้านหยวน อุตสาหกรรมต้องใช้เวลา 3 ถึง 5 ปีในการปรับตัวให้แล้วเสร็จ และลดการพึ่งพาภาคอสังหาริมทรัพย์

เหม่ยไข่หลงมีแผนนำห้างเหวินสุ่ยลู่ของหงซิงเหม่ยไข่หลงในเขตเป่าซาน นครเซี่ยงไฮ้ มาเป็นสินทรัพย์อ้างอิง เพื่อออกตราสารหนี้ที่มีสินทรัพย์ค้ำประกัน มูลค่าไม่เกิน 2.4 พันล้านหยวน แผนงานพิเศษนี้มีอายุไม่เกิน 18 ปี เงินที่ระดมได้จะนำไปชำระหนี้สินเดิมของสินทรัพย์อ้างอิงและเสริมสภาพคล่อง สินทรัพย์อ้างอิงถือครองโดยบริษัทย่อย ซานไห่อี้ซู่เจียจวี มีพื้นที่ก่อสร้าง 139,500 ตารางเมตร ในปี 2025 มีรายได้จากการดำเนินงาน 158 ล้านหยวน และกำไรสุทธิ 29.91 ล้านหยวน ผลิตภัณฑ์แบ่งเป็นส่วนที่ได้รับสิทธิพิเศษและส่วนรอง โดยส่วนที่ได้รับสิทธิพิเศษไม่เกิน 2.34 พันล้านหยวนเสนอขายแก่นักลงทุนสถาบันมืออาชีพ ส่วนรองไม่เกิน 60 ล้านหยวนให้เหม่ยไข่หลงเป็นผู้ซื้อ ผู้ถือหุ้นใหญ่ เจี้ยนฟากู่เฟิ่น ทำหน้าที่เป็นผู้ให้คำมั่นชำระส่วนต่างและผู้ให้คำมั่นซื้อคืน เพื่อเพิ่มความน่าเชื่อถือแก่ตราสารส่วนที่ได้รับสิทธิพิเศษ

เหม่ยไข่หลงออกประกาศคาดการณ์กำไรสุทธิส่วนผู้ถือหุ้นใหญ่สำหรับครึ่งปี 2026 อยู่ที่ 50 ถึง 75 ล้านหยวน ขณะที่ช่วงเดียวกันของปีก่อนขาดทุน 1.9 พันล้านหยวน พลิกจากขาดทุนเป็นกำไรเมื่อเทียบปีก่อน บริษัทคาดกำไรสุทธิส่วนผู้ถือหุ้นใหญ่หลังหักรายการพิเศษอยู่ที่ 20 ถึง 30 ล้านหยวน จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ขาดทุน 602 ล้านหยวน ผลประกอบการที่คาดว่าจะเป็นบวกนี้ได้รับแรงหนุนหลักจากการมุ่งเน้นธุรกิจหลัก อัตราการเช่าพื้นที่ในห้างสรรพสินค้าที่บริหารเองเริ่มทรงตัว ค่าใช้จ่ายระหว่างงวดลดลงอย่างมาก และคุณภาพการดำเนินงานของห้างแต่ละแห่งปรับตัวดีขึ้น นอกจากนี้ ดัชนีราคาที่อยู่อาศัยในเดือนพฤษภาคม 2026 เริ่มส่งสัญญาณดีขึ้น ส่งผลให้ผลขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนและผลขาดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์ที่เกี่ยวข้องหดตัวลงอย่างมากเมื่อเทียบปีก่อน ในไตรมาสแรกของปี 2026 เหม่ยไข่หลงมีรายได้ 1.548 พันล้านหยวน และกำไรสุทธิส่วนผู้ถือหุ้นใหญ่ 47.68 ล้านหยวน