Japan Excellent, Inc. (JEI) เป็นบริษัทลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ภายใต้กฎหมายว่าด้วยทรัสต์เพื่อการลงทุนและบริษัทเพื่อการลงทุนของญี่ปุ่น โดยเน้นลงทุนในอาคารสำนักงานเป็นหลัก บริหารจัดการจากภายนอกโดย Japan Excellent Asset Management (JEAM) ซึ่งเป็นบริษัทบริหารสินทรัพย์ที่ได้รับใบอนุญาต JEI จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์โตเกียวเมื่อวันที่ 27 มิถุนายน 2006 และก่อตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2006 ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2025 JEI ถือครองทรัพย์สิน 33 แห่ง มีพื้นที่ให้เช่ารวม 302,340.95 ตารางเมตร และมีสัญญาเช่ากับผู้เช่า 610 ราย ไม่รวมผู้เช่าที่พักอาศัย