COPT Defense Properties

COPT Defense Properties แจ้งนักลงทุนเมื่อวันที่ 9 กันยายนว่า บริษัทได้ให้เช่าพื้นที่ว่างไปแล้ว 408,000 ตารางฟุตในปีนี้ ทะลุเป้า 400,000 ตารางฟุตที่ตั้งไว้แต่แรก ทั้งที่ยังเหลือเวลาอีกหนึ่งไตรมาสเต็ม บริษัททำสัญญาเช่าพื้นที่ว่างได้ 177,000 ตารางฟุตในไตรมาสที่สามเพียงไตรมาสเดียว ทำให้ยอดสะสมตั้งแต่ต้นปีคิดเป็น 102% ของเป้าเริ่มต้นที่ 400,000 ตารางฟุต และ 86% ของเป้าที่ปรับเพิ่มขึ้นเป็น 475,000 ตารางฟุต ในเดือนสิงหาคม COPT Defense ลงนามสัญญาเช่าเพื่อการลงทุนขนาด 75,000 ตารางฟุตที่อาคาร 8500 Advanced Gateway ในเมืองฮันต์สวิลล์ รัฐแอละแบมา ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของวิทยาเขต Redstone Gateway ทำให้อาคารขนาด 155,000 ตารางฟุตหลังนี้มีผู้เช่าแล้ว 89% เหลือพื้นที่ว่างให้เติมเพียง 17,000 ตารางฟุต ตั้งแต่ต้นปี สัญญาเช่าเพื่อการลงทุนทั่วพอร์ตโฟลิโอมีเนื้อที่รวม 490,000 ตารางฟุต และพอร์ตโฟลิโอที่ดำเนินงานของ Redstone Gateway ขนาด 2.4 ล้านตารางฟุตก็มีผู้เช่าเต็มพื้นที่แล้ว ทำให้บริษัทเริ่มก่อสร้างโครงการใหม่สองแห่งในไตรมาสนี้ ได้แก่ RG 6300 และ RG 2200 รวมเนื้อที่ 234,000 ตารางฟุต ด้วยเงินลงทุน 88 ล้านดอลลาร์ การอัปเดตนี้มีขึ้นก่อนที่บริษัทจะเข้าร่วมงาน Evercore Real Estate Conference ระหว่างวันที่ 10-11 กันยายน และงาน BofA Global Real Estate Conference วันที่ 15 กันยายน และตามหลังรายงานผลประกอบการไตรมาสที่สองเมื่อวันที่ 27 กรกฎาคม ซึ่งเงินทุนจากการดำเนินงานต่อหุ้นเพิ่มขึ้น 4.4% เมื่อเทียบปีต่อปีเป็น 0.71 ดอลลาร์ สูงกว่าคาดการณ์ 2 เซนต์ โดยผู้บริหารปรับเพิ่มค่ากลางของเงินทุนจากการดำเนินงานต่อหุ้นทั้งปีเป็น 2.78 ดอลลาร์

ซีโอพีที ดีเฟนส์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ ประกาศว่าคณะกรรมการบริษัทได้อนุมัติการจ่ายเงินปันผลรายไตรมาสตามปกติในอัตรา 0.32 ดอลลาร์สหรัฐต่อหุ้นสามัญ สำหรับไตรมาสที่ 3 สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2026 เงินปันผลดังกล่าวคิดเป็นอัตรารายปีที่ 1.28 ดอลลาร์สหรัฐต่อหุ้น และจะจ่ายในวันที่ 15 ตุลาคม 2026 ให้แก่ผู้ถือหุ้นที่มีรายชื่อ ณ วันที่ 30 กันยายน 2026 บริษัทยังได้เผยแพร่รายงานความยั่งยืนองค์กรประจำปีฉบับที่ 12 และรายงานคณะทำงานเฉพาะกิจด้านการเปิดเผยข้อมูลทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับสภาพภูมิอากาศประจำปีฉบับที่ 5 โดยทั้งสองฉบับสามารถเข้าถึงได้บนเว็บไซต์นักลงทุนสัมพันธ์ของบริษัท

COPT Defense ได้รับการปรับเพิ่มอันดับเป็น Zacks Rank #2 (ซื้อ) ซึ่งสะท้อนแนวโน้มขาขึ้นของประมาณการกำไร ค่าประมาณการเอกฉันท์ของ Zacks สำหรับบริษัทเพิ่มขึ้นร้อยละ 0.5 ในช่วงสามเดือนที่ผ่านมา โดยนักวิเคราะห์คาดการณ์กำไรที่ 2.78 ดอลลาร์ต่อหุ้นสำหรับปีงบประมาณสิ้นสุดเดือนธันวาคม 2026 ระบบ Zacks Rank ซึ่งจัดประเภทหุ้นตามการปรับประมาณการกำไร จัดให้ COPT Defense อยู่ในกลุ่มหุ้นร้อยละ 20 แรกที่ได้รับการจัดอันดับ ซึ่งบ่งชี้ถึงศักยภาพในการปรับตัวขึ้นของราคาในระยะใกล้

COPT Defense Properties ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มุ่งเน้นทำเลด้านกลาโหม ถูกยกให้เป็นหุ้นปันผลที่น่าสนใจ ด้วยอัตราผลตอบแทนปัจจุบันที่ 3.82% จากเงินปันผลรายไตรมาส 0.32 ดอลลาร์ต่อหุ้น เงินปันผลรายปีของบริษัทที่ 1.28 ดอลลาร์ต่อหุ้น เพิ่มขึ้น 4.9% จากปีก่อนหน้า และได้ปรับขึ้นเงินปันผลสามครั้งในช่วงห้าปีที่ผ่านมา คิดเป็นการเพิ่มขึ้นเฉลี่ยต่อปีที่ 2.33% ด้วยอัตราการจ่ายเงินปันผลที่ 46% ของกำไรย้อนหลังสิบสองเดือน เงินปันผลดูเหมือนจะมีความมั่นคง และประมาณการของ Zacks Consensus คาดการณ์กำไรปีงบประมาณ 2026 ที่ 2.78 ดอลลาร์ต่อหุ้น สะท้อนการเติบโต 2.21% เมื่อเทียบกับปีก่อน หุ้นนี้มีอันดับ Zacks อยู่ที่ 2 หรือคำแนะนำซื้อ และปรับตัวขึ้น 20.58% นับตั้งแต่ต้นปี