Assetwise Public Company Limited

นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภูเก็ตกำลังเปลี่ยนจากเมืองท่องเที่ยวตามฤดูกาลสู่การเป็นศูนย์กลางระดับโลกและแหล่งที่อยู่อาศัยถาวรของชาวต่างชาติ โดยเฉพาะกลุ่มผู้ซื้อจากยุโรปและรัสเซีย ด้วยจำนวนผู้โดยสารสูงถึง 3 ล้านคน โดยเป็นการเดินทางเข้าสู่เกาะเพื่อการท่องเที่ยวและการย้ายถิ่นฐานของชาวต่างชาติสูงถึง 3.8 ล้านคน สะท้อนกำลังซื้อจากต่างชาติที่แข็งแกร่ง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมในภูเก็ตมีโครงสร้างทางการเงินที่แข็งแกร่งกว่ากรุงเทพฯ เนื่องจากผู้ซื้อต่างชาติวางเงินดาวน์ล่วงหน้าสูงถึง 25% ถึง 50% และซื้อด้วยเงินสดตามกฎหมาย ทำให้อัตราการปฏิเสธสินเชื่อแทบเป็นศูนย์ โครงการที่สร้างเสร็จแล้วมียอดขายและยอดโอนสูงถึง 96% เช่นเดียวกับโครงการ Serenity ที่มียอดขาย 87% และโอนแล้ว 83% ขณะที่โครงการใหม่เช่น Kimbara มียอดขาย 24% และจะไต่ระดับขึ้นตามรอบการเปิดขาย ปัจจัยสนับสนุนอื่นๆ ได้แก่ การเติบโตของโรงเรียนนานาชาติที่มีนักเรียน 6,000 ถึง 7,500 คน ร้านอาหารระดับมิชลินไกด์ มารีน่าจอดเรือยอชต์ 5 แห่ง และท่าเรือน้ำลึก 1 แห่ง รองรับเรือยอชต์และเรือสำราญกว่า 1,500 ลำต่อปี รวมถึงโครงการขยายสนามบินภูเก็ตเฟส 2 เพื่อรองรับผู้โดยสาร 18 ล้านคนต่อปี คาดเริ่มสร้างปี 2571 และเปิดบริการปี 2574

บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW เผยยอดขายรอรับรู้รายได้รวมของกลุ่มทะลุ 30,000 ล้านบาท หลังเข้าถือหุ้นใหญ่ 68.87% ในบริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE ผู้เชี่ยวชาญอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต โดยในจำนวนนี้เป็นยอดขายของ TITLE ในภูเก็ตกว่า 20,000 ล้านบาท TITLE ตั้งเป้ารายได้ปี 2569 ไว้ที่ 6,000 ล้านบาท ครึ่งปีแรกทำได้แล้วกว่า 2,000 ล้านบาท และมีสินค้าพร้อมโอนในไตรมาส 3 มูลค่าราว 4,500 ล้านบาท หรือประมาณ 400 ยูนิต กลุ่มบริษัทมีโครงการในภูเก็ตรวม 17 โครงการ กว่า 2,500 ยูนิต ครอบคลุมหาดบางเทา กมลา กะตะ ไนยาง และราไว พร้อมแลนด์แบงก์กว่า 200 ไร่ คิดเป็นมูลค่าโครงการในอนาคตราว 40,000 ล้านบาท ASW ยังได้รับการปรับเพิ่มอันดับเครดิตองค์กรจาก BBB- เป็น BBB

บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ภายใต้แบรนด์ WYNN ในทำเลบางมด–ประชาอุทิศ ซึ่งเป็นการกลับมาของแบรนด์ WYNN ครั้งแรกนับตั้งแต่ปี 2559 โครงการ WYNN บางมด-ประชาอุทิศ เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนที่ดินกว่า 2 ไร่ มีทั้งหมด 235 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท พร้อมห้องให้เลือก 3 รูปแบบ ได้แก่ 1 Bedroom ขนาด 23–24 ตารางเมตร, 1 Bedroom Exclusive ขนาด 26.5–28 ตารางเมตร และ 1 Bedroom Plus ขนาด 35 ตารางเมตร โครงการตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีแยกประชาอุทิศ และทางด่วนเพียง 5 นาที และอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี โดยบริษัทคาดว่าทำเลนี้มีศักยภาพด้านการลงทุนจากความต้องการเช่าของนักศึกษาและคนทำงาน โดยให้ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าเฉลี่ยสูงถึง 6% ต่อปี โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ จากุซซี่ โคเวิร์คกิ้งสเปซ และสถานีชาร์จรถไฟฟ้า โดยจะเปิดให้ชมห้องตัวอย่างครั้งแรกในวันที่ 5-6 กันยายนนี้

หุ้นขนาดกลางและเล็กหลายบริษัทประกาศผลกำไรสุทธิไตรมาส 2 เติบโตเกิน 10% โดย ASW มีกำไร 562 ล้านบาท เพิ่มจาก 198 ล้านบาทในปีก่อน จากรายได้ 3,529 ล้านบาท และมียอด Backlog 3.8 หมื่นล้านบาท TACC มีกำไร 104 ล้านบาท เติบโต 32% จาก 79 ล้านบาท 2S มีกำไร 227 ล้านบาท จาก 75 ล้านบาท พร้อมจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลหุ้นละ 0.12 บาท TKS มีกำไร 128 ล้านบาท เติบโต 28% ขณะที่ SMT ราคาอ่อนตัวลงมาปิดที่ 5.30 บาท จากแรงขาย sell on fact และ EA ราคาปิดที่ 3.06 บาท บวก 6.25% ซึ่งเป็นการปรับตัวขึ้นแรงวันแรกในรอบ 3 สัปดาห์

บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW รายงานผลการดำเนินงานครึ่งแรกของปี 2569 มีรายได้รวม 5,691 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 57% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และมีกำไรสุทธิ 792 ล้านบาท เติบโต 98% โดยมีปัจจัยหนุนจากยอดโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมกลุ่มแคมปัสคอนโดในช่วงเปิดภาคเรียนใหม่ เช่น โครงการเคฟ วันเดอร์แลนด์ มูลค่า 2,550 ล้านบาท และโครงการเดอะ ไทเทิล เซเรนิตี้ ในยาง มูลค่า 4,000 ล้านบาท ในภูเก็ตของบริษัทย่อย TITLE สำหรับครึ่งปีหลัง ASW เตรียมส่งมอบโครงการสร้างเสร็จใหม่รวม 11 โครงการ มูลค่ารวม 26,760 ล้านบาท ซึ่งเป็นมูลค่าสูงสุดเป็นประวัติการณ์ และ ณ สิ้นไตรมาส 2 บริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้สะสมกว่า 38,181 ล้านบาท ที่จะทยอยรับรู้ถึงปี 2571

บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW รายงานกำไรสุทธิส่วนของบริษัทใหญ่ในไตรมาส 2/2569 ที่ 562.92 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 183.63% จากช่วงเดียวกันปีก่อน โดยมีรายได้รวม 3,496.66 ล้านบาท หนุนจากรายได้ขายอสังหาริมทรัพย์ที่ 3,375.02 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 110.46% อัตรากำไรสุทธิขยับเป็น 15.95% จาก 10.85% ในปีก่อน สำหรับงวด 6 เดือนแรกปี 2569 กำไรสุทธิส่วนของบริษัทใหญ่อยู่ที่ 792.47 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 98.17% ขณะที่บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ ASW มีกำไรสุทธิครึ่งปีแรก 293 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1,358% จากรายได้รวม 2,004 ล้านบาทที่โต 377% โดยได้แรงหนุนจากการรับรู้รายได้โครงการ THE TITLE Serenity Naiyang มูลค่า 4,000 ล้านบาท ปัจจุบัน TITLE มี Backlog กว่า 22,981 ล้านบาท รองรับรายได้ถึงปี 2571 และตั้งเป้าดันรายได้ปีนี้แตะ 6,000 ล้านบาท

บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW คาดการณ์กำไรสุทธิไตรมาส 2/2569 ที่ 539 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 171% จากปีก่อน และ 135% จากไตรมาสก่อน ซึ่งเป็นระดับสูงสุดในรอบ 2 ปี โดยได้รับแรงหนุนหลักจากการเริ่มโอนโครงการคอนโดมิเนียม The TITLE Serenity Naiyang ในภูเก็ต รวมถึงการโอนต่อเนื่องของโครงการ Kave Luminous Bangmod และยอดขายคอนโดแบรนด์ Kave ที่ยังแข็งแกร่ง ส่งผลให้ยอดโอนรวมในไตรมาสนี้สูงถึง 3.3 พันล้านบาท ขณะที่อัตรากำไรขั้นต้นคาดว่าจะดีขึ้นเป็น 45% จากสัดส่วนโครงการในภูเก็ตที่มีมาร์จิ้นสูง และส่วนแบ่งกำไรจากบริษัทร่วมจะเพิ่มขึ้นจากการเริ่มโอน 2 โครงการใหม่ ทำให้กำไรครึ่งปีแรกมีโอกาสแตะ 768 ล้านบาท หรือคิดเป็น 50% ของประมาณการทั้งปี สำหรับครึ่งปีหลังคาดกำไรจะเติบโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะไตรมาส 3 จากการเริ่มโอนคอนโดใหม่ 3 โครงการที่มีแบ็กล็อกรวม 4.9 พันล้านบาท นำโดย The TITLE Heritage Bang Tao มูลค่าโครงการ 6 พันล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียมบนทำเลบางเทา จังหวัดภูเก็ต ภายใต้บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE ในเครือ ASW โดยโครงการตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 15 ไร่ มีห้องพักรวม 789 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 5.5 ล้านบาท และมีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จในเดือนสิงหาคมนี้ บล.ฟินันเซียคงประมาณการกำไรปี 2569 ที่ 1.5 พันล้านบาท เติบโต 43% พร้อมคงคำแนะนำซื้อ ราคาเป้าหมาย 9 บาท โดยมองว่า ASW มีจุดแข็งจากพอร์ตโครงการที่กระจายตัว โดยเฉพาะโครงการในภูเก็ตที่ยังมีอุปสงค์แข็งแกร่ง ขณะที่ราคาหุ้นซื้อขายที่ P/E เพียง 4.7 เท่า และคาดให้ผลตอบแทนเงินปันผลราว 8.5% ในปี 2569