← Back

AvalonBay Communities Inc

AvalonBay Communities, Inc., a member of S&P 500, is an equity REIT. The firm develops, redevelops, acquires and manages apartment communities in leading metropolitan areas in Boston, Massachusetts, the New York/New Jersey Metro area, the Mid-Atlantic, Seattle, Washington, and Northern and Southern California, as well as in the Company's expansion regions of Raleigh-Durham and Charlotte, North Carolina, Southeast Florida, Dallas and Austin, Texas, and Denver, Colorado. As of June 30, 2026, the Company owned or held a direct or indirect ownership interest in 322 apartment communities containing 99,072 apartment homes in 11 states and the District of Columbia, of which 27 communities were under development and one community was under redevelopment. AvalonBay Communities, Inc. was incorporated in 1978 in Maryland and is based in Arlington, Virginia.

Price · split & dividend adjusted
News & notes moving AVB
AVB▼

เอวาลอนเบย์ คอมมูนิตี้ส์ ปรับโครงสร้างครั้งใหญ่ ออกจากเอสแอนด์พี 500 และรีแบรนด์เป็น วิฟมาร์ค เรสซิเดนเชียล

เอวาลอนเบย์ คอมมูนิตี้ส์ เสร็จสิ้นการปรับโครงสร้างครั้งใหญ่ในเดือนสิงหาคม 2569 โดยตำแหน่งในดัชนีเอสแอนด์พี 500 ถูกแทนที่ด้วยเรดดิต พร้อมรีแบรนด์เป็น วิฟมาร์ค เรสซิเดนเชียล มีการแตกหุ้นในอัตรา 2.793 ต่อ 1 หุ้น และถูกถอดออกจากดัชนีหุ้นหลักหลายดัชนี บริษัทยังโอนวงเงินสินเชื่อหมุนเวียน 2.5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ และเงินกู้ระยะยาว 550 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ให้แก่ อีอาร์พี โอเปอเรติง พาร์ทเนอร์ชิป ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการย้ายวงเงินสินเชื่อที่ไม่มีหลักประกันมูลค่า 3.05 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวรวมถึงคณะกรรมการร่วมชุดใหม่และการจดทะเบียนหุ้นที่เกี่ยวข้องกับแผนถือหุ้นของพนักงาน ซึ่งส่งผลอย่างมีนัยสำคัญต่อวิธีที่นักลงทุนสถาบันเข้าถึงและประเมินธุรกิจ ซิมพลี วอลล์ เซนต์ คาดการณ์รายได้ 3.4 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ และกำไร 790.2 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ภายในปี 2572 โดยต้องมีการเติบโตของรายได้ปีละ 3.9% และกำไรลดลงประมาณ 309.8 ล้านดอลลาร์สหรัฐ จากระดับ 1.1 พันล้านดอลลาร์สหรัฐในปัจจุบัน
AVB ▼RDDT ▲
Simply Wall St·6dอ่านต่อ ▾
AVB▼3

การเข้าสู่ดัชนีเอสแอนด์พี 500 ของเรดดิทอาจจุดชนวนการซื้อหุ้นจากกองทุนดัชนีมูลค่า 2.9 พันล้านดอลลาร์

เรดดิทเตรียมเข้าสู่ดัชนีเอสแอนด์พี 500 ก่อนตลาดเปิดทำการในวันที่ 18 สิงหาคม โดยเข้าแทนที่อาวาลอนเบย์คอมมิวนิตีส์ นักวิเคราะห์จากเจพีมอร์แกนประเมินว่ากองทุนดัชนีที่อิงกับดัชนีอ้างอิงนี้จะต้องซื้อหุ้นเรดดิทประมาณ 16.7 ล้านหุ้น คิดเป็นมูลค่าเกือบ 2.9 พันล้านดอลลาร์ ณ ราคาปิดวันศุกร์ที่ประมาณ 175.69 ดอลลาร์ต่อหุ้น อุปสงค์ที่คาดการณ์ไว้นี้คิดเป็นประมาณสามเท่าของปริมาณการซื้อขายเฉลี่ยต่อวันของเรดดิทที่ 5.98 ล้านหุ้น นับตั้งแต่การเสนอขายหุ้นต่อสาธารณะครั้งแรกในเดือนมีนาคม 2024 ราคาหุ้นพุ่งขึ้นมากกว่าร้อยละ 11 หลังการประกาศดังกล่าว แม้ว่าหุ้นจะยังคงปรับตัวลดลงกว่าร้อยละ 31 ในปีนี้ และลดลงร้อยละ 42 จากจุดสูงสุดในเดือนกันยายน 2025 เมลิสซา โรเบิร์ตส์ นักวิเคราะห์จากสตีเฟนส์ ระบุว่า หุ้นที่เพิ่งถูกเพิ่มเข้าสู่ดัชนีเอสแอนด์พี 500 ในอดีตมักให้ผลตอบแทนดีกว่าตลาดในช่วงระหว่างการประกาศจนถึงวันเข้าคำนวณดัชนี แต่หลังจากนั้นมักให้ผลตอบแทนต่ำกว่าดัชนีอ้างอิงประมาณร้อยละ 2 ในช่วงสามเดือนถัดมา
RDDT ▲AVB ▼
TheStreet·10dอ่านต่อ ▾
AVB▲2

ผู้ถือหุ้นอวาลอนเบย์ คอมมูนิตีส์ อนุมัติการควบรวมกับอิควิตี้ เรซิเดนเชียล

ผู้ถือหุ้นของอวาลอนเบย์ คอมมูนิตีส์ ได้อนุมัติการควบรวมกิจการกับอิควิตี้ เรซิเดนเชียล เพื่อจัดตั้งบริษัทใหม่ชื่อ วิฟมาร์ก เรซิเดนเชียล นักลงทุนของอิควิตี้ เรซิเดนเชียล ก็สนับสนุนข้อตกลงนี้เช่นกัน ซึ่งช่วยขจัดอุปสรรคสำคัญในการรวมทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยหลายครอบครัวรายใหญ่สองแห่งของสหรัฐฯ แพลตฟอร์มรวมคาดว่าจะควบคุมอพาร์ตเมนต์ให้เช่ามากกว่า 180,000 ยูนิต และมีมูลค่าหุ้นตามบัญชีรวมประมาณ 52,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ธุรกรรมนี้คาดว่าจะแล้วเสร็จในวันที่ 17 สิงหาคม 2026 โดยหุ้นของวิฟมาร์ก เรซิเดนเชียล จะเริ่มซื้อขายภายใต้สัญลักษณ์ VMRK ในวันที่ 18 สิงหาคม 2026 การควบรวมครั้งนี้เพิ่มปัจจัยหนุนในรูปแบบของการประหยัดต้นทุนและประสิทธิภาพการดำเนินงาน แต่ก็มีความเสี่ยงด้านการดำเนินการในการบูรณาการ และความเสี่ยงว่าโครงสร้างหนี้และความสามารถในการชำระกระแสเงินสดของบริษัทรวมจะเปลี่ยนแปลงไปอย่างไร
AVB ▲EQR ▲
Simply Wall St·11dอ่านต่อ ▾
AVB▼2

หุ้นเรดดิทพุ่งขึ้นหลังเข้าสู่ดัชนีเอสแอนด์พี 500; เอสยูไอเข้าร่วมมิดแคป 400

เรดดิทจะเข้าแทนที่อาวาลอนเบย์คอมมิวนิตี้ส์ในดัชนีเอสแอนด์พี 500 โดยมีผลก่อนเปิดการซื้อขายวันอังคารที่ 18 สิงหาคม ส่งผลให้หุ้นเรดดิทพุ่งขึ้นประมาณ 13% ในการซื้อขายหลังปิดตลาดวันพุธ บริษัทอิควิตี้เรซิเดนเชียลซึ่งเป็นสมาชิกดัชนีเอสแอนด์พี 500 กำลังเข้าซื้ออาวาลอนเบย์คอมมิวนิตี้ส์ในข้อตกลงที่คาดว่าจะแล้วเสร็จในเร็ว ๆ นี้ โดยรอเงื่อนไขสุดท้าย และบริษัทรวมจะเปลี่ยนชื่อเป็นวิฟมาร์กเรซิเดนเชียลและยังคงอยู่ในดัชนีเอสแอนด์พี 500 ต่อไป นอกจากนี้ ซันคอมมิวนิตี้ส์จะเข้าแทนที่เว็บสเตอร์ไฟแนนเชียลในดัชนีเอสแอนด์พีมิดแคป 400 โดยมีผลก่อนเปิดการซื้อขายวันพฤหัสบดีที่ 20 สิงหาคม เนื่องจากบังโกซันตันเดร์ เอส.เอ. เข้าซื้อเว็บสเตอร์ไฟแนนเชียลในข้อตกลงที่คาดว่าจะแล้วเสร็จในเร็ว ๆ นี้ โดยรอเงื่อนไขสุดท้าย
RDDT ▲SUI ▲AVB ▼EQR ▲WBS ▼BNC.LSE ▲
Seeking Alpha·13dอ่านต่อ ▾
AVB

AvalonBay Communities อาจต่ำกว่ามูลค่ายุติธรรม 8% ขณะแผนควบรวมคืบหน้า

AvalonBay Communities อาจซื้อขายต่ำกว่ามูลค่ายุติธรรมที่ประมาณการไว้ 201.44 ดอลลาร์สหรัฐฯ ประมาณ 8% โดยราคาปิดล่าสุดอยู่ที่ 185.61 ดอลลาร์สหรัฐฯ ขณะที่บริษัทแจ้งความคืบหน้าแก่นักลงทุนเกี่ยวกับการซื้อหุ้นคืน ผลประกอบการไตรมาสที่สองของปี 2026 และความคืบหน้าของแผนควบรวมกิจการกับ Vivmark Residential แนวโน้มที่ถูกพูดถึงมากที่สุดชี้ไปที่อุปสงค์ระยะยาวของอพาร์ตเมนต์ซึ่งได้แรงหนุนจากอุปทานที่อยู่อาศัยที่ไม่เพียงพอและแนวโน้มด้านประชากรศาสตร์ แม้ว่าการเติบโตของงานที่ชะลอตัวและแรงกดดันด้านกฎระเบียบจะก่อให้เกิดความเสี่ยง มุมมองการประเมินมูลค่าที่เรียบง่ายขึ้นแสดงให้เห็นอัตราส่วนราคาต่อกำไรปัจจุบันที่ 25.7 เท่า เทียบกับค่าเฉลี่ยของกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยทั่วโลกที่ 22 เท่า และอัตราส่วนที่เหมาะสมของบริษัทเองที่ 28.1 เท่า ซึ่งบ่งชี้ถึงแนวรับบางส่วนแต่มีโอกาสขาขึ้นที่ไม่ชัดเจนนัก หุ้นให้ผลตอบแทน 4.63% ในรอบหนึ่งปี และ 11.77% ในรอบสามปี โดยมีกำไร 1.16% ในหนึ่งวันล่าสุด และผลตอบแทน 2.53% ในรอบ 30 วัน
AVB
Simply Wall St·25dอ่านต่อ ▾
AVB▲2impact 4

เอวาลอนเบย์รายงาน Core FFO ไตรมาส 2 ปี 2026 ที่ 2.86 ดอลลาร์ ปรับเพิ่มแนวโน้ม Same Store ระงับการให้คำแนะนำเนื่องจากควบรวมกับอิควิตี้ เรสซิเดนเชียล

เอวาลอนเบย์ คอมมูนิตี้ส์ รายงาน Core FFO ต่อหุ้นไตรมาส 2 ปี 2026 ที่ 2.86 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 1.4% จากปีก่อน และปรับเพิ่มแนวโน้มการเติบโตของ Same Store NOI ทั้งปีเป็นช่วง 0% ถึง 1.4% พร้อมระงับการให้คำแนะนำ EPS, FFO และ Core FFO เนื่องจากการควบรวมกิจการแบบเท่าเทียมด้วยหุ้นทั้งหมดกับอิควิตี้ เรสซิเดนเชียล Same Store Residential NOI เพิ่มขึ้น 1.0% ในไตรมาสนี้ จากรายได้ที่เพิ่มขึ้น 1.6% และบริษัทคาดว่าการเติบโตของรายได้ Same Store ทั้งปีจะอยู่ที่ 1.1% ถึง 2.1% และค่าใช้จ่ายเติบโต 3.0% ถึง 4.0% การรวมกิจการที่เสนอในเดือนพฤษภาคม จะสร้างบริษัทที่มีมูลค่าตลาดหุ้นตามรูปแบบรวมประมาณ 53 พันล้านดอลลาร์ และมีอพาร์ตเมนต์ให้เช่ามากกว่า 180,000 ยูนิต โดยกำหนดการลงคะแนนเสียงผู้ถือหุ้นพิเศษในวันที่ 12 สิงหาคม 2026 เอวาลอนเบย์ยังได้ชำระสัญญาซื้อขายหุ้นล่วงหน้าคงค้างในไตรมาสนี้ โดยออกหุ้น 2.76 ล้านหุ้นเพื่อรับเงิน 607.4 ล้านดอลลาร์ และพัฒนาโครงการเอวาลอน พาร์ซิพพานี ซึ่งเป็นชุมชนที่อยู่อาศัย 410 ยูนิตในรัฐนิวเจอร์ซีย์ เสร็จสมบูรณ์ด้วยต้นทุนรวม 145 ล้านดอลลาร์
AVB ▲EQR ▲
Business Wire·35dอ่านต่อ ▾
AVB

AvalonBay Communities ซื้อที่ดินในเซาท์ไมอามีด้วยราคาสูงสุดเป็นประวัติการณ์สำหรับโครงการมิกซ์ยูส

AvalonBay Communities ได้เข้าซื้อที่ดินขนาดหนึ่งบล็อกเมืองในย่านดาวน์ทาวน์เซาท์ไมอามีสำหรับโครงการมิกซ์ยูส Avalon South Miami II ซึ่งสร้างสถิติราคาต่อหน่วยสูงสุดสำหรับที่ดินพัฒนาในเซาท์ไมอามี ราคาซื้ออยู่ที่ 22 ล้านดอลลาร์สหรัฐสำหรับอพาร์ตเมนต์ที่วางแผนไว้ 251 ยูนิต ส่งผลให้ต้นทุนต่อหน่วยเป็นสถิติใหม่ที่ตอกย้ำความเต็มใจของบริษัทที่จะจ่ายเบี้ยพิเศษสำหรับทำเลที่มีความหนาแน่นสูง เป็นมิกซ์ยูส และเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้ง่ายในตลาดที่มีอุปสรรคสูงอย่างฟลอริดาตะวันออกเฉียงใต้ โครงการนี้วางแผนเป็นชุมชนมิกซ์ยูสที่รวมยูนิตที่อยู่อาศัยเข้ากับร้านค้าและการใช้งานอื่น ๆ เพิ่มการพัฒนาขนาดใหญ่อีกแห่งในพอร์ตโฟลิโอของ AvalonBay ขณะที่ขยายธุรกิจในภูมิภาค การเข้าซื้อครั้งนี้เกิดขึ้นในขณะที่บริษัทกำลังดำเนินการควบรวมกิจการแบบเท่าเทียมกับ Equity Residential และนักลงทุนอาจจับตาดูว่าต้นทุนที่ดินที่สูงขึ้นจะแปลงเป็นรายได้ค่าเช่าและอุปสงค์ร้านค้าอย่างไร โดยเฉพาะเมื่อนักวิเคราะห์มีความกังวลเกี่ยวกับความสามารถในการชำระหนี้และศักยภาพการลดลงของกำไรในช่วงสามปีข้างหน้า
AVB EQR
Simply Wall St·47dอ่านต่อ ▾
AVB

Equity Residential กำหนดวันที่ 22 กรกฎาคม สำหรับการเปิดเผยผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2026 โดยไม่มีการประชุมทางโทรศัพท์

Equity Residential จะเปิดเผยผลประกอบการไตรมาสที่สองของปี 2026 ในวันที่ 22 กรกฎาคม 2026 หลังตลาดปิด เนื่องจากการควบรวมกิจการแบบเท่าเทียมกับ AvalonBay Communities ที่ได้ประกาศไปก่อนหน้านี้ บริษัทจะไม่จัดการประชุมทางโทรศัพท์เพื่อหารือเกี่ยวกับผลประกอบการ แต่จะมีการโพสต์การนำเสนอสำหรับนักลงทุนในส่วนนักลงทุนของเว็บไซต์ Equity Residential ที่ www.equityapartments.com หลังตลาดปิดในวันดังกล่าว
EQR AVB
Business Wire·49dอ่านต่อ ▾
Artificial Intelligence▲

Zenerate จับมือ AvalonBay Communities วิเคราะห์ความเป็นไปได้โครงการที่อยู่อาศัยหลายครอบครัวด้วย AI

Zenerate แพลตฟอร์มวิเคราะห์ความเป็นไปได้ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ขับเคลื่อนด้วย AI ประกาศความร่วมมือกับ AvalonBay Communities บริษัทที่อยู่อาศัยหลายครอบครัวชั้นนำของสหรัฐฯ AvalonBay จะผสานรวมซอฟต์แวร์ระดับองค์กรของ Zenerate เพื่อปรับปรุงขั้นตอนการทำงานด้านการศึกษาความเป็นไปได้ในช่วงเริ่มต้นพัฒนาให้มีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น ช่วยให้ทีมงานประเมินศักยภาพของที่ดิน สร้างและเปรียบเทียบสถานการณ์การออกแบบ และวิเคราะห์ความเป็นไปได้ของโครงการได้รวดเร็วขึ้น แพลตฟอร์มนี้สนับสนุนการประเมินเบื้องต้นที่สำคัญ เช่น ส่วนผสมของยูนิต สมมติฐานด้านที่จอดรถ และการวิเคราะห์งบประมาณเบื้องต้น ช่วยให้นักพัฒนาลดความไม่แน่นอนก่อนตัดสินใจซื้อที่ดิน ออกแบบ หรือจัดหาเงินทุน Benji Shin ซีอีโอของ Zenerate ระบุว่า ความต้องการการเปลี่ยนแปลงด้วย AI จากบริษัทอสังหาริมทรัพย์ระดับโลกเติบโตขึ้นอย่างก้าวกระโดดในปีนี้ โดยมีองค์กรจำนวนมากที่ร่วมมือผ่านแพลตฟอร์มแล้ว ความร่วมมือครั้งนี้ตอกย้ำบทบาทที่เพิ่มขึ้นของเทคโนโลยีในการรับมือกับสภาวะตลาด ข้อกำหนดด้านผังเมือง และต้นทุนการก่อสร้าง เพื่อสนับสนุนการตัดสินใจที่รวดเร็วและมีโครงสร้างมากขึ้น
AVB ▲
Artificial Intelligence ▲
PR Newswire·57dอ่านต่อ ▾
AVB▲

มุมมองเชิงบวกต่อหุ้น AvalonBay Communities ชี้ศักยภาพการปรับตัวขึ้นของมูลค่าและประโยชน์จากการควบรวมกิจการ

มุมมองเชิงบวกต่อบริษัท AvalonBay Communities ได้รับการเผยแพร่บน Substack ของ TheDividendPrince โดยเน้นถึงรูปแบบรายได้ที่มั่นคงและศักยภาพการปรับตัวขึ้นของมูลค่าของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย หุ้นซื้อขายที่ราคา 190.12 ดอลลาร์สหรัฐ ณ วันที่ 26 มิถุนายน โดยมีอัตราส่วนราคาต่อกำไรย้อนหลังและล่วงหน้าที่ 23.56 และ 42.02 ตามลำดับ บริษัทถือครองพอร์ตโฟลิโอชุมชนอพาร์ตเมนต์ 296 แห่งและยูนิตกว่า 90,000 ยูนิตในตลาดชายฝั่งที่มีอุปทานจำกัด โดยเสนออัตราผลตอบแทนเงินปันผลที่ 3.96% ซึ่งหนุนด้วยอัตราการจ่ายเงินปันผลจากเงินทุนจากการดำเนินงานที่ 61.6% และอัตราการจ่ายเงินปันผลจากกระแสเงินสดจากการดำเนินงานที่ 49.7% มุมมองดังกล่าวระบุว่าหุ้นซื้อขายที่ราคา 179.89 ดอลลาร์สหรัฐ เทียบกับมูลค่ายุติธรรมที่ประมาณการไว้ที่ 221 ดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งบ่งชี้ถึงศักยภาพการปรับตัวขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ และการควบรวมกิจการแบบเท่าเทียมด้วยหุ้นทั้งหมดกับ Equity Residential ที่เพิ่งประกาศไปอาจช่วยเพิ่มขนาดและประสิทธิภาพ
AVB ▲EQR ▲
Yahoo Finance·58dอ่านต่อ ▾
AVB▼

ฟิวเจอร์สดัชนีหุ้นปรับตัวลง ขณะนักลงทุนรอความคืบหน้าการเจรจาสหรัฐ-อิหร่าน

ฟิวเจอร์สดัชนีหุ้นปรับตัวลงในวันจันทร์ ขณะนักลงทุนรอความคืบหน้าจากการเจรจาระหว่างสหรัฐและอิหร่าน โดยอิหร่านระบุว่าการเจรจามีความคืบหน้า ฟิวเจอร์สแนสแด็ก 100 ลดลงร้อยละ 0.05 ฟิวเจอร์สเอสแอนด์พี 500 ลดลงร้อยละ 0.17 และฟิวเจอร์สดาวโจนส์ลดลงร้อยละ 0.05 ทั้งสองประเทศหารือกันในสวิตเซอร์แลนด์และมีรายงานว่าตกลงแผนงานสู่ข้อตกลงถาวรภายใน 60 วัน อัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐปรับตัวสูงขึ้นทั่วทั้งเส้นอัตราผลตอบแทน โดยอัตราผลตอบแทนพันธบัตรอายุ 2 ปีปรับขึ้นสู่ร้อยละ 4.23 อัตราผลตอบแทนพันธบัตรอายุ 10 ปีปรับขึ้นสู่ร้อยละ 4.50 และอัตราผลตอบแทนพันธบัตรอายุ 30 ปีปรับขึ้นสู่ร้อยละ 4.93 ในการซื้อขายก่อนเปิดตลาด หุ้นที่ปรับตัวขึ้นสูงสุดได้แก่ ซิกนา เพิ่มขึ้นร้อยละ 8.14 ราล์ฟ ลอเรน เพิ่มขึ้นร้อยละ 6.00 และดิจิทัล เรียลตี้ ทรัสต์ เพิ่มขึ้นร้อยละ 4.65 ขณะที่หุ้นที่ปรับตัวลงได้แก่ อิลลินอยส์ ทูล เวิร์กส ลดลงร้อยละ 6.48 อาวาลอนเบย์ คอมมิวนิตีส์ ลดลงร้อยละ 3.91 และบราวน์-ฟอร์แมน ลดลงร้อยละ 3.87
AVB ▼
Seeking Alpha·66dอ่านต่อ ▾
© 2026 MarketDXAsset