Janus Living, Inc.

เจนัส ลิฟวิ่ง รายงานรายได้ไตรมาสสองเพิ่มขึ้น 45% เมื่อเทียบกับปีก่อน EBITDA ที่ปรับปรุงแล้วเพิ่มขึ้น 34% และ FFO ต่อหุ้นที่ปรับปรุงแล้วเติบโต 40% โดยได้แรงหนุนจากการเติบโตตามธรรมชาติและการเข้าซื้อกิจการในช่วงครึ่งปีแรกมูลค่าประมาณ 800 ล้านดอลลาร์ บริษัทปรับเพิ่มคาดการณ์ FFO ต่อหุ้นที่ปรับปรุงแล้วสำหรับปี 2026 เป็น 0.95 ถึง 0.98 ดอลลาร์ และคาดการณ์การเติบโตของ NOI ร้านค้าเดิมที่ปรับปรุงแล้วเป็น 13% ถึง 17% NOI ร้านค้าเดิมเพิ่มขึ้น 19.2% โดยอัตราการเข้าพักและอัตรากำไรปรับตัวดีขึ้น ขณะที่เจนัสปิดดีลซื้อกิจการตั้งแต่ต้นปีมูลค่า 1.8 พันล้านดอลลาร์ และขยายเครือข่ายพันธมิตรผู้ดำเนินงานจาก 2 รายเป็น 10 ราย ณ วันที่ 3 สิงหาคม บริษัทมีเงินสด 558 ล้านดอลลาร์ ไม่มีหนี้สิน และมีสภาพคล่องที่พร้อมใช้ 1.2 พันล้านดอลลาร์

หุ้น Healthpeak Properties ปรับตัวขึ้น 28% ในช่วงสามเดือนที่ผ่านมา แซงหน้าการเพิ่มขึ้น 12.4% ของอุตสาหกรรม บริษัทอสังหาริมทรัพย์ด้านการดูแลสุขภาพแห่งนี้กำลังปรับพอร์ตโฟลิโอไปสู่สินทรัพย์ประเภทห้องปฏิบัติการ การแพทย์ผู้ป่วยนอก และแผนชีวิตในตลาดที่มีอุปสรรคในการเข้าสูง โดยได้รับแรงหนุนจากโมเมนตัมการเช่าที่แข็งแกร่งและอัตราการเข้าพักที่เพิ่มขึ้น ในไตรมาสแรกของปี 2026 อัตราการเข้าพักของห้องปฏิบัติการอยู่ที่ 77.7% เพิ่มขึ้นจาก 77% ณ สิ้นปี 2025 ขณะที่อัตราการเข้าพักของการแพทย์ผู้ป่วยนอกทรงตัวที่ 91% โดยมีส่วนต่างค่าเช่าใหม่ที่เป็นเงินสด 5.4% สำหรับการต่อสัญญา รายได้จากการดำเนินงานสุทธิที่เป็นเงินสดของที่อยู่อาศัยผู้สูงอายุในสาขาเดิมเติบโต 13.8% เมื่อเทียบกับปีก่อน และแพลตฟอร์ม Janus Living รายงานการเติบโตของรายได้ 35% และการขยายตัวของ EBITDA ที่ปรับปรุงแล้ว 42% Healthpeak สร้างรายได้ 267 ล้านดอลลาร์จากการเพิ่มทุน การขายสินทรัพย์ และการชำระคืนเงินกู้ในไตรมาสนี้ และเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้นเป็น 1.17 พันล้านดอลลาร์ ส่วนหนึ่งมาจากการเสนอขายหุ้น IPO ของ Janus Living ขณะที่บริษัทยังได้รับวงเงินสินเชื่อแบบเบิกใช้ล่วงหน้าใหม่มูลค่า 400 ล้านดอลลาร์