Marcus & Millichap Inc

มาร์คัส แอนด์ มิลลิแชป รายงานรายได้รวมไตรมาสที่สองของปี 2026 อยู่ที่ 203 ล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 18% จาก 172 ล้านดอลลาร์ในปีก่อนหน้า โดยทุกกลุ่มธุรกิจเติบโตเป็นครั้งแรกนับตั้งแต่ตลาดเริ่มชะลอตัว รายได้จากธุรกิจนายหน้าซื้อขายเพิ่มขึ้น 18% เป็น 167 ล้านดอลลาร์ จากธุรกรรม 1,530 รายการ และมูลค่าการซื้อขาย 10,000 ล้านดอลลาร์ ขณะที่รายได้จากการจัดหาเงินทุนเพิ่มขึ้น 15% เป็น 30 ล้านดอลลาร์ กำไรสุทธิอยู่ที่ 4 ล้านดอลลาร์ หรือ 0.10 ดอลลาร์ต่อหุ้น เทียบกับขาดทุนสุทธิ 11 ล้านดอลลาร์ในไตรมาสเดียวกันของปีก่อน และกำไรก่อนดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อม และค่าตัดจำหน่ายที่ปรับปรุงแล้ว ปรับตัวดีขึ้นเป็น 12 ล้านดอลลาร์ จาก 1.5 ล้านดอลลาร์ บริษัทปิดไตรมาสด้วยเงินสดและหลักทรัพย์ในความต้องการของตลาด 345 ล้านดอลลาร์ ซื้อหุ้นคืน 913,000 หุ้น คิดเป็นมูลค่า 24 ล้านดอลลาร์ตั้งแต่ต้นปี และประกาศจ่ายเงินปันผลรายครึ่งปีที่ 0.25 ดอลลาร์ต่อหุ้น โดยจะจ่ายในวันที่ 6 ตุลาคม 2026

คาดว่าการสร้างอพาร์ตเมนต์แล้วเสร็จในสหรัฐฯ จะลดลงเกือบ 34% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้าในปี 2026 ซึ่งเป็นระดับที่ไม่เคยเห็นมาตั้งแต่ปี 2014 ตามรายงานของมาร์คัส แอนด์ มิลลิแชป แนวโน้มปี 2026 ของบริษัทคาดการณ์อัตราว่างทั่วประเทศใกล้ 5.3% ซึ่งต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในอดีต โดยค่าเช่าที่แท้จริงเพิ่มขึ้นประมาณ 1.8% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า การดูดซับในช่วงต้นปี 2026 สูงกว่าค่าเฉลี่ยระยะยาวถึง 50% โดยได้รับการสนับสนุนจากการจ้างงานที่แข็งแกร่งและอุปสงค์ผู้เช่าที่คงที่ ตลาดในแถบซันเบลท์ขนาดใหญ่ยังคงเผชิญกับอุปทานที่สูงเป็นประวัติการณ์จากคลื่นการก่อสร้างล่าสุด ในขณะที่ภูมิภาคที่มีการพัฒนาน้อยกว่ารายงานอัตราว่างที่ตึงตัวและค่าเช่าที่แข็งแกร่งขึ้น การรีเซ็ตอุปทานคาดว่าจะช่วยรักษาเสถียรภาพของปัจจัยพื้นฐานและเพิ่มความเชื่อมั่นของเจ้าของบ้าน แม้ว่าประโยชน์จะแตกต่างกันไปตามตลาด

บราวน์ แอนด์ บราวน์ ได้แต่งตั้งนีล เคราเตอร์ ซีเนียร์ เป็นกรรมการผู้จัดการบริหารฝ่ายการเติบโตและความเชี่ยวชาญในกลุ่มธุรกิจค้าปลีก พร้อมทั้งประกาศความร่วมมือใหม่กับไวร์เอ็กซ์ ซิสเต็มส์ และมาร์คัส แอนด์ มิลลิแชป เพื่อขยายขีดความสามารถด้านประกันภัยความเสี่ยงไซเบอร์และอสังหาริมทรัพย์ การดำเนินการเหล่านี้มีเป้าหมายเพื่อเพิ่มความมุ่งเน้นของโบรกเกอร์ในด้านไพรเวทอิควิตี้ ความปลอดภัยไซเบอร์ และอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ขยายขอบเขตการเข้าถึงตลาดความเสี่ยงที่ซับซ้อน คาดว่าความริเริ่มเหล่านี้จะเสริมแรงขับเคลื่อนการเติบโตที่มีอยู่เดิมในด้านการขายข้ามกลุ่มและการขยายค่าธรรมเนียม แม้ว่าผลกระทบทางการเงินจะค่อยๆ สะสมขึ้น เรื่องราวการลงทุนของบริษัทยังคงมีศูนย์กลางอยู่ที่รูปแบบธุรกิจนายหน้าประกันภัยที่ยืดหยุ่นและการคืนทุนอย่างมีวินัย แต่การพึ่งพาการขยายตัวด้วยหนี้สินที่มากขึ้นและการเติบโตของกำไรที่คาดว่าจะช้าลง ทำให้ความยืดหยุ่นของงบดุลและความเสี่ยงด้านการดำเนินงานยังคงเป็นประเด็นที่ต้องจับตามอง

ฮาวเวิร์ด ฮิวจ์ส โฮลดิ้งส์ รายงานรายได้ไตรมาสแรกที่ 235.9 ล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 18.4% จากปีก่อน และสูงกว่าที่นักวิเคราะห์คาดการณ์ไว้ 20.4% ทำให้เป็นผู้นำในกลุ่มหุ้นบริการอสังหาริมทรัพย์เพื่อผู้บริโภค 14 บริษัทที่ถูกติดตาม โดยรวมแล้วกลุ่มบริษัทมีรายได้สูงกว่าประมาณการ consensus 3.8% แต่ให้คำแนะนำรายได้สำหรับไตรมาสถัดไปต่ำกว่าคาด 6.7% และราคาหุ้นของกลุ่มลดลงเฉลี่ย 8.2% นับตั้งแต่รายงานผลประกอบการ ฮาวเวิร์ด ฮิวจ์สยังทำกำไรต่อหุ้นสูงกว่าคาด และหุ้นปรับขึ้น 6.3% ไปที่ 67.50 ดอลลาร์ ผลประกอบการที่โดดเด่นอื่นๆ ได้แก่ มาร์คัส แอนด์ มิลลิแชป มีรายได้ 171.5 ล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 18.2% และสูงกว่าคาด 5.7% ขณะที่ รีแม็กซ์ มีผลงานอ่อนแอสุดในไตรมาส ด้วยรายได้ 70.23 ล้านดอลลาร์ ลดลง 5.7% และต่ำกว่าคาด 2.7% เจแอลแอล รายงานรายได้ 6.39 พันล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 11.1% และสูงกว่าคาด 6.6% ส่วน ฟอเรสตาร์ กรุ๊ป ทำได้ตามคาด ด้วยรายได้ 374.3 ล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 6.6%

มาร์คัส แอนด์ มิลลิแชป ได้แต่งตั้ง บราวน์ แอนด์ บราวน์ เป็นพันธมิตรที่ต้องการด้านประกันภัยและการบริหารความเสี่ยง โดยเพิ่มโบรกเกอร์ประกันภัยรายนี้เข้าในโปรแกรมพันธมิตรที่ต้องการซึ่งเพิ่งเปิดตัวไป ความร่วมมือนี้ทำให้ลูกค้าของมาร์คัส แอนด์ มิลลิแชป เข้าถึงข้อมูลบ่งชี้ด้านประกันภัยที่ขับเคลื่อนด้วยข้อมูล การวิเคราะห์พอร์ตโฟลิโอ และทรัพยากรการบริหารความเสี่ยง เพื่อประเมินโอกาสในการซื้อกิจการและความเสี่ยงในการดำเนินงานได้ดียิ่งขึ้น ฝ่ายปฏิบัติการอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติของบราวน์ แอนด์ บราวน์ ยังให้การเข้าถึงผู้รับประกันภัยรายใหญ่และตลาดเฉพาะทางที่ให้บริการนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ริชาร์ด มาทริคาเรีย ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเติบโตของมาร์คัส แอนด์ มิลลิแชป กล่าวว่า ประกันภัยได้กลายเป็นองค์ประกอบสำคัญของการวิเคราะห์การลงทุนและการดำเนินธุรกรรม และความร่วมมือนี้ช่วยให้ลูกค้าประเมินโอกาสด้วยความมั่นใจยิ่งขึ้น แดน ซิโอซี รองประธานบริหารและผู้อำนวยการฝ่ายปฏิบัติการอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติของบราวน์ แอนด์ บราวน์ กล่าวว่า เนื่องจากต้นทุนประกันภัยมีบทบาทมากขึ้นในการประเมินมูลค่าและการดำเนินการ นักลงทุนจึงต้องการความชัดเจนมากขึ้นตั้งแต่ช่วงต้นของกระบวนการทำธุรกรรม