TRI Pointe Homes Inc

ดัก บาวเออร์ ซีอีโอของไตรพอยต์ โฮมส์ กล่าวเมื่อวันพุธว่า ร่างกฎหมายที่อยู่อาศัยสองพรรคที่เพิ่งผ่านความเห็นชอบไม่น่าจะแก้ไขวิกฤต affordability ในอเมริกาได้ โดยชี้ว่าอุปสรรคที่แท้จริงของที่อยู่อาศัยราคาเอื้อมถึงอยู่ที่ระดับรัฐและท้องถิ่น ไม่ใช่ที่วอชิงตัน ในการให้สัมภาษณ์กับซีเอ็นบีซี บาวเออร์กล่าวว่า ร่างกฎหมาย 21st Century ROAD to Housing Act ให้ประโยชน์เพียงเล็กน้อยแก่ผู้สร้างบ้านตามราคาตลาดอย่างไตรพอยต์ โฮมส์ อิงค์ แม้นักลงทุนจะมองในแง่ดีจนทำให้หุ้นกลุ่มผู้สร้างบ้านพุ่งขึ้นอย่างรวดเร็ว ร่างกฎหมายนี้ซึ่งเสนอร่วมกันโดยวุฒิสมาชิกเอลิซาเบธ วอร์เรน และวุฒิสมาชิกทิม สก็อตต์ มีบทบัญญัติมากกว่า 45 ข้อที่มุ่งเพิ่มอุปทานที่อยู่อาศัยและลดต้นทุนการก่อสร้าง แต่บาวเออร์กล่าวว่า ร่างกฎหมายมุ่งเน้นไปที่ที่อยู่อาศัยสาธารณะและเงินทุนของรัฐบาลกลางสำหรับที่อยู่อาศัยผู้มีรายได้น้อยเป็นหลัก มากกว่าการกระตุ้นการก่อสร้างตามราคาตลาด เขายังโต้แย้งมุมมองที่ว่าอัตราดอกเบี้ยจำนองเป็นตัวขับเคลื่อนหลักของอุปสงค์ที่อยู่อาศัย โดยระบุว่างานและความเชื่อมั่นผู้บริโภคต่างหากที่สำคัญจริง ๆ และชี้ไปที่กฎระเบียบท้องถิ่นว่าเป็นปัญหาเชิงโครงสร้างที่ใหญ่กว่า โดยอ้างอิงผลการศึกษาของสมาคมผู้สร้างบ้านแห่งชาติที่พบว่า กฎระเบียบเพิ่มต้นทุนให้กับบ้านเดี่ยวใหม่ทั่วไปโดยเฉลี่ย 131,734 ดอลลาร์สหรัฐ หรือคิดเป็นร้อยละ 26.4 ของราคาขายสุดท้าย