ดักลาส เอ็มเมตต์ เปิดเผยแนวโน้มปี 2026 โดยคาดการณ์กำไรต่อหุ้นแบบปรับลดเต็มที่ระหว่าง 1.39 ถึง 1.43 ดอลลาร์ และกำไรสุทธิต่อหุ้นสามัญแบบปรับลดระหว่างติดลบ 0.20 ถึงติดลบ 0.16 ดอลลาร์ บริษัทรายงานรายได้ไตรมาสสองที่ 257 ล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้นจาก 252 ล้านดอลลาร์ในปีก่อนหน้า ขณะที่รายได้จากการดำเนินงานสุทธิของทรัพย์สินเดิมที่เป็นเงินสดลดลงร้อยละ 1.2 ผู้บริหารเน้นย้ำถึงการเข้าซื้อพอร์ตโฟลิโออาคารสำนักงานการแพทย์ห้าหลังในเบเวอร์ลีฮิลส์ที่ชื่อว่าเบดฟอร์ดคอลเลกชัน มูลค่า 260 ล้านดอลลาร์ ซึ่งดักลาส เอ็มเมตต์ ถือหุ้นร้อยละ 13.3 แนวโน้มอัตราการเช่าพื้นที่สำนักงานถูกปรับลดลงมาอยู่ที่ร้อยละ 75 ถึง 77 ซึ่งการเปลี่ยนแปลงนี้เกิดจากการรวมสตูดิโอพลาซ่าเข้าในการคาดการณ์ทั้งปี เนื่องจากทรัพย์สินดังกล่าวได้เปลี่ยนจากโครงการพัฒนามาเป็นทรัพย์สินที่เปิดดำเนินการแล้ว ผู้บริหารระบุว่าอัตราดอกเบี้ยในตลาดที่สูงขึ้นคาดว่าจะส่งผลกระทบมากกว่าการปรับปรุงด้านการดำเนินงาน และบริษัทกำลังประเมินกลยุทธ์เพื่อจัดการความเสี่ยงด้านอัตราดอกเบี้ย
Douglas Emmett Inc2026 FFO guidance below expectations and net income loss forecast, with higher interest rates expected to offset operational improvements.
