Elme Communities ได้ปรับประมาณการเงินปันผลรวมจากการชำระบัญชีเป็นช่วง 16.41 ถึง 16.61 ดอลลาร์ต่อหุ้น ซึ่งรวมเงินปันผลงวดแรก 14.67 ดอลลาร์ต่อหุ้นที่จ่ายไปในเดือนมกราคม 2026 บริษัทได้ขายอสังหาริมทรัพย์ไปแล้ว 6 แห่งในปี 2026 ด้วยรายได้รวมประมาณ 294 ล้านดอลลาร์ และอสังหาริมทรัพย์อีก 4 แห่งที่เหลืออยู่ระหว่างการทำสัญญา รวมถึงสัญญาซื้อขายใหม่สำหรับ Riverside Apartments ที่ราคาตามสัญญา 250 ล้านดอลลาร์ ประมาณการที่ปรับใหม่นี้ต่ำกว่าช่วง 16.74 ถึง 17.02 ดอลลาร์ต่อหุ้นในเดือนพฤษภาคม 2026 สาเหตุหลักมาจากราคาตามสัญญาที่ลดลงของ Riverside Apartments ท่ามกลางภาวะซบเซาที่ยืดเยื้อในตลาดกรุงวอชิงตัน ดี.ซี. Elme ตั้งเป้าที่จะปิดการขายที่เหลือทั้งหมดในช่วงไตรมาสที่สามและสี่ของปี 2026 โดยคาดว่าจะเพิกถอนหลักทรัพย์และเลิกบริษัทในไตรมาสที่สี่ของปี 2026 บริษัทมีแผนจะชำระคืนเงินกู้ระยะยาวส่วนที่เหลืออีก 251 ล้านดอลลาร์ โดยใช้เงินสุทธิจากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เหลือ และอาจจ่ายเงินปันผลจากการชำระบัญชีเพิ่มเติมก่อนการเพิกถอนหลักทรัพย์
Elme CommunitiesLiquidating distribution estimate lowered from $16.74-$17.02 to $16.41-$16.61 due to reduced contract price for Riverside Apartments amid D.C. market softening.