ExchangeRight จองซื้อหุ้นเต็มจำนวนสำหรับ Net-Leased All-Cash 18 DST มูลค่า 52.78 ล้านดอลลาร์

Corporate Action

โดย Business Wire·อ่านต้นฉบับ

สรุป · ทำไมข่าวนี้ถึงสำคัญ

ExchangeRight ได้จองซื้อหุ้นเต็มจำนวนสำหรับ Net-Leased All-Cash 18 DST ซึ่งเป็นข้อเสนอปลอดหนี้มูลค่า 52.78 ล้านดอลลาร์ ข้อเสนอที่ปิดการขายนี้ให้ผลตอบแทนรายเดือนแก่นักลงทุนแบบ 1031 เอ็กซ์เชนจ์และนักลงทุนเงินสดในอัตราต่อปีปัจจุบันที่ 5.15% ซึ่งครอบคลุมเต็มจำนวนจากรายได้ค่าเช่าที่มีอยู่ พอร์ตโฟลิโอที่ไม่มีภาระหนี้ประกอบด้วยอสังหาริมทรัพย์ 6 แห่งที่ให้เช่าแก่ BioLife Plasma Services และ Tractor Supply Company โดยมีอายุสัญญาเช่าถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักเริ่มต้นที่ 12.0 ปี รวมพื้นที่ 110,430 ตารางฟุตใน 5 รัฐ ได้รับการค้ำประกันโดยสัญญาเช่าหลัก 20 ปีที่รับประกันโดย Essential Income REIT's Operating Partnership เมื่อออกจากการลงทุน นักลงทุนอาจมีทางเลือกต่างๆ รวมถึงการจัดหาเงินทุนแบบถอนเงินสดที่เลื่อนภาษี การแลกเปลี่ยนแบบ 1031 การแลกเปลี่ยนแบบ 721 เข้าสู่ Essential Income REIT หรือแบบผสมผสาน

Tractor Supply Company ▲

ผลกระทบต่อหุ้น 1

Consumer Discretionary▲ · 1 หุ้น

Tractor Supply Company

▲ บวกอุปสงค์ความเกี่ยวข้อง

Tractor Supply Company is a tenant in the portfolio, with lease revenue supporting the DST's distributions.

บริษัทนอก coverage 3

ExchangeRightเอกชน▲ บวก

เงินทุนความเกี่ยวข้อง

ExchangeRight fully subscribed its $52.78 million DST offering, indicating successful capital raising.

Essential Income REITเอกชน▲ บวก

เงินทุนความเกี่ยวข้อง

Essential Income REIT's Operating Partnership guarantees the master lease, and the DST offers a 721 exchange option into the REIT.

BioLife Plasma Servicesเอกชน▲ บวก

อุปสงค์ความเกี่ยวข้อง

BioLife Plasma Services is a tenant in the portfolio, with lease revenue supporting the DST's distributions.