เฟดภายใต้การนำของเควิน วอร์ชคงอัตราดอกเบี้ย ส่งสัญญาณเปลี่ยนทิศทางที่อาจกดดันทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทจำนองในระยะสั้น

Macro
โดย The Motley Fool·อ่านต้นฉบับ
สรุป · ทำไมข่าวนี้ถึงสำคัญ

ธนาคารกลางสหรัฐภายใต้ประธานคนใหม่ เควิน วอร์ช คงอัตราดอกเบี้ยไว้ที่ระดับ 3.5% ถึง 3.75% ในการประชุมครั้งแรกของเขา ซึ่งส่งสัญญาณการเปลี่ยนทิศทางจากที่เขาเคยเรียกร้องให้ลดดอกเบี้ย ท่ามกลางความกังวลเรื่องเงินเฟ้อที่เพิ่มสูงขึ้น สำหรับทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทจำนองอย่างแอนนาไล แคปิตอล และเอจีเอ็นซี อินเวสต์เมนท์ การหยุดขึ้นดอกเบี้ยและโอกาสในการขึ้นดอกเบี้ยในอนาคตอาจลดมูลค่าทางบัญชีสุทธิต่อหุ้น เนื่องจากหลักทรัพย์จำนองที่มีลักษณะคล้ายพันธบัตรที่มีอยู่เดิมสูญเสียมูลค่า วอร์ชยังต้องการลดขนาดงบดุลของเฟด รวมถึงการขายหลักทรัพย์จำนอง ซึ่งมีแนวโน้มจะทำให้ส่วนต่างขยายกว้างขึ้นและกดดันมูลค่าทางบัญชีเพิ่มเติมในระยะสั้น แต่จะทำให้การลงทุนใหม่มีกำไรมากขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป ทรัสต์ทั้งสองแห่งซึ่งให้อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลสูงกว่า 13% ต้องเผชิญกับอุปสรรคในระยะสั้น แต่อาจเห็นเงินปันผลที่สูงขึ้นในระยะยาวหากอัตราผลตอบแทนที่สูงขึ้นและส่วนต่างที่กว้างขึ้นเกิดขึ้นจริง

ผลกระทบต่อหุ้น 3

Financials · 2 หุ้น
AGNC Investment Corp.
AGNC
▼ ลบนโยบายการเงินความเกี่ยวข้อง

Fed rate hold and potential future hikes reduce tangible net book value per share as mortgage securities lose value.

Annaly Capital Management, Inc.
NLY
▼ ลบนโยบายการเงินความเกี่ยวข้อง

Fed rate hold and potential future hikes reduce tangible net book value per share as mortgage securities lose value.

Artificial Intelligence · 1 หุ้น