AGNC▲
ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่จ่ายปันผลรายเดือน 3 แห่ง มอบรายได้หลังเกษียณที่มั่นคงในเดือนสิงหาคม
เรียลตี้อินคัม, เอจีเอ็นซี อินเวสต์เมนต์ และอีพีอาร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ โดดเด่นในฐานะทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่จ่ายปันผลรายเดือนสำหรับรายได้หลังเกษียณในเดือนสิงหาคม 2569 โดยแต่ละแห่งผ่านเกณฑ์อัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐอายุ 10 ปีที่ร้อยละ 4.63 ด้วยเงินปันผลที่ครอบคลุมและการเติบโตของเงินทุนจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้วล่วงหน้า เรียลตี้อินคัมปรับเพิ่มคำแนะนำเงินทุนจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้วต่อหุ้นทั้งปีเป็น 4.44 ถึง 4.45 ดอลลาร์สหรัฐ หรือเติบโตประมาณร้อยละ 4 และปรับเพิ่มคำแนะนำปริมาณการลงทุนปี 2569 เป็น 1 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐ โดยการลงทุนในไตรมาสที่สองปิดที่อัตราผลตอบแทนเงินสดถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักเริ่มต้นร้อยละ 7.3 และอัตราการเช่าพื้นที่ของพอร์ตโฟลิโออยู่ที่ร้อยละ 98.8 เอจีเอ็นซี อินเวสต์เมนต์ สร้างผลตอบแทนทางเศรษฐกิจร้อยละ 6.7 สำหรับไตรมาสที่สอง และผลตอบแทนรวมของหุ้นร้อยละ 12.3 เมื่อรวมการนำเงินปันผลกลับไปลงทุน โดยปีเตอร์ เฟเดอริโก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ระบุถึงอัตราผลตอบแทนต่อส่วนของผู้ถือหุ้นที่คาดการณ์ไว้ที่ร้อยละ 15 ถึง 17 สำหรับการลงทุนส่วนเพิ่มที่ระดับเลเวอเรจ 7 ถึง 7.5 เท่า อีพีอาร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ รายงานเงินทุนจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้วต่อหุ้นในไตรมาสที่สองเพิ่มขึ้นร้อยละ 12.7 เป็น 1.42 ดอลลาร์สหรัฐ และเงินทุนจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้วต่อหุ้นเพิ่มขึ้นร้อยละ 15.3 โดยมีอัตราการจ่ายเงินปันผลจากเงินทุนจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้วที่ร้อยละ 65 และผู้บริหารปรับเพิ่มคำแนะนำเงินทุนจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้วปี 2569 เป็น 5.41 ถึง 5.57 ดอลลาร์สหรัฐ
24/7 Wall St.·9dอ่านต่อ ▾
AGNC▲
เอจีเอ็นซี อินเวสต์เมนต์ ประกาศจ่ายเงินปันผลรายเดือน 0.12 ดอลลาร์ สำหรับเดือนสิงหาคม 2569
บริษัท เอจีเอ็นซี อินเวสต์เมนต์ คอร์ป ประกาศจ่ายเงินปันผลเป็นเงินสด 0.12 ดอลลาร์ต่อหุ้นสามัญ สำหรับเดือนสิงหาคม 2569 โดยเงินปันผลจะจ่ายในวันที่ 10 กันยายน 2569 ให้แก่ผู้ถือหุ้นสามัญที่มีรายชื่อ ณ วันที่ 31 สิงหาคม 2569 การประกาศดังกล่าวมีมติจากคณะกรรมการบริษัท
PR Newswire·14dอ่านต่อ ▾
AGNC▲
AGNC Investment รายงานกำไรสุทธิ 654 ล้านดอลลาร์ในไตรมาสที่สองปี 2026
AGNC Investment รายงานกำไรสุทธิ 654 ล้านดอลลาร์สหรัฐสำหรับไตรมาสที่สองของปี 2026 พลิกจากขาดทุนสุทธิ 140 ล้านดอลลาร์ในช่วงเดียวกันของปีก่อน ปัจจุบันหุ้นซื้อขายที่อัตราส่วนราคาต่อกำไร 5.9 เท่า ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยอุตสาหกรรมทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จำนองของสหรัฐที่ 9.6 เท่า และค่าเฉลี่ยกลุ่มบริษัทคู่แข่งที่ 11.8 เท่า และมีส่วนลด 42.8% จากอัตราส่วนราคาต่อกำไรที่เหมาะสมประมาณ 11.3 เท่า แบบจำลองกระแสเงินสดคิดลดจาก Simply Wall St ประเมินมูลค่ายุติธรรมที่ 18.63 ดอลลาร์ต่อหุ้น เทียบกับราคาปัจจุบันที่ 10.66 ดอลลาร์ แม้จะมีการฟื้นตัวของกำไรและผลตอบแทนผู้ถือหุ้นรวมในหนึ่งปีที่ 28.9% แต่ราคาหุ้นลดลง 2.4% ตั้งแต่ต้นปี และรายได้และกำไรสุทธิรายปีต่างก็ลดลง
Simply Wall St·25dอ่านต่อ ▾
AGNC Investment รายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ครอบคลุมเงินปันผล พร้อมจ่ายปันผลต่อเนื่องเป็นเดือนที่ 75
AGNC Investment รายงานกำไรสุทธิรวมไตรมาสสองที่ 0.52 ดอลลาร์ต่อหุ้น และรายได้จากส่วนต่างดอกเบี้ยสุทธิและรายได้จากดอลลาร์โรลที่ 0.40 ดอลลาร์ต่อหุ้น ซึ่งสูงกว่าเงินปันผลรายไตรมาสที่ 0.36 ดอลลาร์ต่อหุ้น ในขณะที่ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จำนองแห่งนี้ทำสถิติจ่ายเงินปันผลเดือนละ 0.12 ดอลลาร์ต่อเนื่องเป็นเดือนที่ 75 มูลค่าทางบัญชีเพิ่มขึ้น 2.4% เป็น 8.38 ดอลลาร์ต่อหุ้น สร้างผลตอบแทนทางเศรษฐกิจ 6.7% สำหรับงวดนี้ ปีเตอร์ เฟเดอริโก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กล่าวว่า แม้สภาพแวดล้อมจะท้าทายจากความตึงเครียดระหว่างสหรัฐฯ และอิหร่าน ราคาพลังงานที่สูงขึ้น และการคาดการณ์อัตราดอกเบี้ยที่เปลี่ยนไป แต่ปัจจัยด้านอุปสงค์และอุปทานที่เอื้ออำนวยช่วยหนุนผลการดำเนินงานของตราสารหนี้ที่มีสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นหลักประกันที่ออกโดยหน่วยงานรัฐ และทำให้ส่วนต่างปรับตัวแคบลง เฟเดอริโกกล่าวว่า ส่วนต่างในปัจจุบันทำให้ทรัสต์สามารถสร้างผลตอบแทนต่อส่วนของผู้ถือหุ้นได้ 15% ถึง 17% ที่ระดับเลเวอเรจ 7.0 ถึง 7.5 เท่า ซึ่งสอดคล้องกับเศรษฐศาสตร์ของเงินปันผล และสนับสนุนความเชื่อมั่นในการจ่ายปันผลอย่างต่อเนื่อง ปัจจุบันหุ้นให้อัตราผลตอบแทนมากกว่า 13% จากราคาหุ้นละ 11 ดอลลาร์ ซึ่งซื้อขายที่พรีเมียมสูงกว่ามูลค่าทางบัญชีอย่างมีนัยสำคัญ
The Motley Fool·35dอ่านต่อ ▾
AGNC▼
หุ้น AGNC ร่วงแม้กำไรไตรมาสสองดีเกินคาดและมูลค่าทางบัญชีดีขึ้น
หุ้นของเอจีเอ็นซี อินเวสต์เมนต์ คอร์ป ร่วงลงเกือบร้อยละ 2.7 แม้รายงานกำไรสุทธิจากส่วนต่างและรายได้จากการโรลดอลลาร์ต่อหุ้นสามัญในไตรมาสที่สองของปี 2026 ที่ 40 เซนต์ ซึ่งสูงกว่าประมาณการของแซ็กส์ คอนเซนซัส เอสติเมท ร้อยละ 5.3 รายได้ดอกเบี้ยสุทธิและรายได้จากการโรลดอลลาร์ที่ปรับแล้วสำหรับผู้ถือหุ้นสามัญเพิ่มขึ้นร้อยละ 16.6 เมื่อเทียบกับปีก่อน เป็น 533 ล้านดอลลาร์ ขณะที่มูลค่าทางบัญชีสุทธิที่จับต้องได้ต่อหุ้นเพิ่มขึ้นร้อยละ 9.9 เป็น 8.58 ดอลลาร์ อย่างไรก็ตาม ส่วนต่างดอกเบี้ยสุทธิเฉลี่ยลดลงเหลือร้อยละ 2 จากร้อยละ 2.01 ต้นทุนเงินทุนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักเพิ่มขึ้นเป็นร้อยละ 2.89 จากร้อยละ 2.86 และอัตราการชำระคืนก่อนกำหนดคงที่ตามจริงเฉลี่ยพุ่งขึ้นเป็นร้อยละ 13 จากร้อยละ 8.7 พอร์ตการลงทุนของบริษัทมีมูลค่ารวม 97.2 พันล้านดอลลาร์ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2026 และประกาศจ่ายเงินปันผลรายไตรมาสที่ 36 เซนต์ต่อหุ้น
Zacks Investment Research·36dอ่านต่อ ▾
AGNC▲
AGNC Investment Corp. ประกาศจ่ายเงินปันผลรายเดือน 0.12 ดอลลาร์สำหรับเดือนกรกฎาคม 2026
AGNC Investment Corp. ประกาศจ่ายเงินปันผลเป็นเงินสด 0.12 ดอลลาร์ต่อหุ้นสามัญสำหรับเดือนกรกฎาคม 2026 โดยจะจ่ายเงินปันผลในวันที่ 11 สิงหาคม 2026 ให้แก่ผู้ถือหุ้นที่มีรายชื่อ ณ วันที่ 31 กรกฎาคม 2026 AGNC เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ลงทุนในหลักทรัพย์ที่มีสินเชื่อที่อยู่อาศัยค้ำประกันโดยหน่วยงานรัฐเป็นหลัก
PR Newswire·49dอ่านต่อ ▾
AGNC▼
เงินปันผล 13% ของ AGNC เผชิญความคุ้มครองที่ลดลง
อัตราผลตอบแทนเงินปันผลล่วงหน้า 13.1% ของบริษัท เอจีเอ็นซี อินเวสต์เมนท์ คอร์ป ยังคงได้รับการคุ้มครองในขณะนี้ แต่ส่วนเผื่อความปลอดภัยกำลังลดลง รายได้สุทธิจากส่วนต่างและดอลลาร์โรลต่อหุ้นของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทสินเชื่อที่อยู่อาศัยแห่งนี้ ลดลงจาก 3.11 ดอลลาร์สหรัฐในปี 2022 เหลือ 1.50 ดอลลาร์สหรัฐในปี 2025 ในขณะที่เงินปันผลประจำปียังคงอยู่ที่ 1.44 ดอลลาร์สหรัฐต่อหุ้น ส่วนต่างดอกเบี้ยสุทธิของบริษัทแคบลงเหลือ 1.81% ในปี 2025 จาก 3.08% ในปี 2023 โดยได้รับแรงกดดันจากการปรับลดอัตราดอกเบี้ยของธนาคารกลางสหรัฐ ซึ่งทำให้มูลค่าของสินเชื่อที่อยู่อาศัยเก่าและสัญญาแลกเปลี่ยนที่ถูกล็อกไว้ลดลง การปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยในอนาคตอาจบีบต้นทุนการกู้ยืมและตลาดที่อยู่อาศัยเพิ่มเติม ทำให้ความยั่งยืนในระยะยาวของเงินปันผลไม่แน่นอน
The Motley Fool·54dอ่านต่อ ▾
AGNC
AGNC Investment Corp. ประกาศวันเผยแพร่ผลประกอบการไตรมาสสองปี 2026 และวันประชุมผู้ถือหุ้นทางโทรศัพท์
AGNC Investment Corp. จะรายงานผลประกอบการไตรมาสสองปี 2026 หลังตลาดปิดในวันที่ 20 กรกฎาคม 2026 บริษัทจะจัดการประชุมผู้ถือหุ้นทางโทรศัพท์และการถ่ายทอดเสียงผ่านเว็บในวันที่ 21 กรกฎาคม 2026 เวลา 8.30 น. ตามเวลาภาคตะวันออก ผู้ที่ไม่ได้ตั้งใจถามคำถามแนะนำให้รับฟังผ่านเว็บที่ www.AGNC.com ส่วนผู้ที่ต้องการเข้าร่วมถามตอบสามารถโทรเข้าเบอร์ในประเทศ (877) 300-5922 หรือต่างประเทศ (412) 902-6621 เอกสารนำเสนอแบบสไลด์จะพร้อมให้ดาวน์โหลดในส่วนนักลงทุนของเว็บไซต์บริษัทก่อนการประชุม และไฟล์บันทึกเสียงพร้อมสไลด์จะสามารถเข้าถึงได้หลังการประชุมไปจนถึงวันที่ 4 สิงหาคม 2026
PR Newswire·58dอ่านต่อ ▾
หุ้นปันผลสูงพิเศษแฝงความเสี่ยงซ่อนเร้นในการลดปันผล
นักลงทุนที่ไล่ตามอัตราผลตอบแทนปันผลตั้งแต่ 10% ขึ้นไป ควรตระหนักถึงความผันผวนและความเสี่ยงในการลดปันผลที่มีอยู่ในหุ้นอย่างเอจีเอ็นซี อินเวสต์เมนต์ แอนนาไล แคปิตอล แมเนจเมนต์ แอรีส แคปิตอล และโคนากรา ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทจำนองอย่างเอจีเอ็นซีและแอนนาไลมีแนวโน้มปันผลลดลงในระยะยาว และเผชิญแรงกดดันจากอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นและการลดขนาดงบดุลของธนาคารกลางสหรัฐ บริษัทพัฒนาเพื่อการลงทุนอย่างแอรีส แคปิตอลปล่อยกู้ความเสี่ยงสูงแก่บริษัทขนาดเล็ก โดยมีสินเชื่อที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้เพิ่มขึ้นเป็น 2.1% และมีประวัติการจ่ายปันผลที่ผันผวน บริษัทสินค้าอุปโภคบริโภคอย่างโคนากรา ซึ่งเป็นหุ้นในดัชนีเอสแอนด์พี 500 ที่ให้ผลตอบแทนสูงสุดที่ 10% มีความสามารถในการจ่ายปันผลที่ตึงตัว ภาระหนี้สูง และมีซีอีโอคนใหม่ ซึ่งล้วนเพิ่มความเสี่ยงในการลดปันผล ผู้เขียนซึ่งเคยไล่ตามผลตอบแทนสูงพิเศษเช่นนี้มาก่อน ปัจจุบันให้ความสำคัญกับความมั่นคงของปันผล และขอให้นักลงทุนเข้าใจความเสี่ยงเหล่านี้ก่อนเข้าซื้อ
The Motley Fool·59dอ่านต่อ ▾
อัตราผลตอบแทน 13.5% ของ AGNC Investment เผชิญอุปสรรคใหม่ เมื่อเฟดส่งสัญญาณขึ้นดอกเบี้ย
อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลของ AGNC Investment ที่สูงกว่า 13.5% กำลังเผชิญอุปสรรคใหม่ หลังจากธนาคารกลางสหรัฐส่งสัญญาณว่าอาจเริ่มปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยแทนที่จะปรับลดลง เฟดคงอัตราดอกเบี้ยไว้ในปีนี้ท่ามกลางเงินเฟ้อที่เกิดจากสงคราม โดยอัตราเงินเฟ้อพื้นฐานแตะ 3.4% เมื่อเดือนที่แล้ว และได้ตัดถ้อยคำที่บ่งชี้ถึงแนวโน้มการปรับลดดอกเบี้ยในอนาคตออกไป การเปลี่ยนแปลงนี้ได้กดดันมูลค่าของหลักทรัพย์ที่มีสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นหลักประกันที่ออกโดยหน่วยงานรัฐ ส่งผลให้มูลค่าทางบัญชีที่จับต้องได้ของ AGNC ลดลง 5.6% มาอยู่ที่ 8.38 ดอลลาร์ต่อหุ้นในไตรมาสแรก อย่างไรก็ตาม ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่เน้นสินเชื่อที่อยู่อาศัยรายนี้ได้ใช้ประโยชน์จากการที่หุ้นของบริษัทซื้อขายในราคาที่สูงกว่ามูลค่าทางบัญชี ด้วยการออกหุ้นใหม่มูลค่า 400 ล้านดอลลาร์ และนำเงินทุนไปลงทุนต่อโดยได้รับผลตอบแทนแบบมีเลเวอเรจประมาณ 16% ซึ่งช่วยเพิ่มมูลค่าเมื่อเทียบกับอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นอาจกดดันมูลค่าของหลักทรัพย์ที่มีสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นหลักประกันต่อไป แต่ความสามารถในการออกหุ้นในราคาที่สูงกว่ามูลค่าทางบัญชีอาจช่วยให้ AGNC รักษาเงินปันผลไว้ได้ แม้ว่ากระแสรายได้จะมีความเสี่ยงสูงขึ้นก็ตาม
The Motley Fool·59dอ่านต่อ ▾
เฟดภายใต้การนำของเควิน วอร์ชคงอัตราดอกเบี้ย ส่งสัญญาณอุปสรรคระยะสั้นต่อทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทจำนอง AGNC และแอนนาไล แคปิตอล
ธนาคารกลางสหรัฐภายใต้ประธานคนใหม่ เควิน วอร์ช มีมติคงอัตราดอกเบี้ยที่ระดับ 3.5% ถึง 3.75% ในการประชุมครั้งแรกของเขา ซึ่งส่งสัญญาณการเปลี่ยนทิศทางจากที่เขาเคยเรียกร้องให้ปรับลดอัตราดอกเบี้ย ท่ามกลางความกังวลเรื่องเงินเฟ้อที่เพิ่มขึ้น จุดยืนนี้สร้างอุปสรรคในระยะสั้นต่อทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทจำนองอย่างแอนนาไล แคปิตอล และ AGNC Investment เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นอาจลดมูลค่าตามบัญชีสุทธิที่จับต้องได้ของหลักทรัพย์จำนองที่มีลักษณะคล้ายพันธบัตรที่ถืออยู่ อย่างไรก็ตาม การลงทุนในอนาคตจะได้รับประโยชน์จากอัตราผลตอบแทนที่สูงขึ้น และแผนของวอร์ชที่จะลดขนาดงบดุลของเฟดด้วยการขายหลักทรัพย์จำนองอาจทำให้ส่วนต่างขยายตัวขึ้น ซึ่งจะช่วยเพิ่มความสามารถในการทำกำไรในระยะยาว วอร์ชได้จัดตั้งคณะกรรมการเพื่อทบทวนการดำเนินงานของเฟด ซึ่งบ่งชี้ถึงการเปลี่ยนแปลงเชิงโครงสร้างที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต ทรัสต์ทั้งสองแห่งเสนออัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลสูงกว่า 13% แต่ประวัติการจ่ายเงินปันผลที่ผันผวนของทั้งคู่ควรเตือนให้ระมัดระวัง
The Motley Fool·60dอ่านต่อ ▾
AGNC
ความต้องการรีไฟแนนซ์กลับมาคึกคักอีกครั้งเมื่ออัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยลดลง
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยเริ่มส่งสัญญาณผ่อนคลายลง ทำให้กิจกรรมการรีไฟแนนซ์กลับมาเป็นที่สนใจของนักลงทุนอีกครั้ง อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบคงที่ 30 ปีลดลงมาอยู่ที่ 6.47% ณ วันที่ 18 มิถุนายน ลดลงจาก 6.52% ในสัปดาห์ก่อนหน้า และ 6.81% ในช่วงเดียวกันของปีก่อน ตามข้อมูลจากเฟรดดี แมค ยอดคำขอรีไฟแนนซ์เพิ่มขึ้น 17% เมื่อเทียบกับปีก่อน สำหรับสัปดาห์สิ้นสุดวันที่ 12 มิถุนายน คิดเป็น 40.3% ของคำขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยทั้งหมด รายงานโดยสมาคมนายธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัย ร็อคเก็ต คอมพานีส์ เป็นหุ้นที่ได้รับประโยชน์โดยตรงจากปริมาณการรีไฟแนนซ์ ในขณะที่ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทสินเชื่อที่อยู่อาศัยอย่างเอจีเอ็นซี อินเวสต์เมนท์ และแอนนาไล แคปิตอล แมเนจเมนท์ อาจได้รับประโยชน์จากการปรับตัวดีขึ้นของมูลค่าหลักทรัพย์ที่อิงกับสินเชื่อที่อยู่อาศัยของหน่วยงานรัฐ และมูลค่าทางบัญชี แม้ว่าการชำระคืนก่อนกำหนดที่เร็วขึ้นจะก่อให้เกิดความเสี่ยง หุ้นทั้งสามตัวมีอันดับแซคส์ที่ 3 หรือถือ โดยประมาณการกำไรปี 2026 ไม่เปลี่ยนแปลงในช่วงสัปดาห์ที่ผ่านมา
Zacks Investment Research·64dอ่านต่อ ▾
AGNC▼
การเติบโตของเงินปันผลเปลี่ยนเงิน 500,000 ดอลลาร์เป็นรายได้หกหลักในหลายทศวรรษ
พอร์ตโฟลิโอที่ให้ผลตอบแทน 3.5% พร้อมการเติบโตของเงินปันผลปีละ 7% สามารถเปลี่ยนเงินลงทุน 500,000 ดอลลาร์ให้กลายเป็นรายได้ระดับหกหลักในช่วง 30 ปี แซงหน้าทางเลือกที่ให้ผลตอบแทนสูงแบบคงที่ เริ่มจากรายได้ปีแรก 17,500 ดอลลาร์ เงินปันผลจะเพิ่มเป็นสองเท่าในปีที่ 10 แตะประมาณ 70,000 ดอลลาร์ในปีที่ 20 และทะลุ 130,000 ดอลลาร์ในปีที่ 30 โดยไม่ต้องเพิ่มเงินทุนใหม่ โดยใช้การเติบโตของเงินปันผลในอดีตของจอห์นสัน แอนด์ จอห์นสันที่ 7% เป็นเกณฑ์เปรียบเทียบ ในทางตรงกันข้าม ผลตอบแทนคงที่ 10% ให้รายได้ 50,000 ดอลลาร์ทันทีแต่ไม่มีการเติบโต ขณะที่ผลตอบแทน 14% ของเอจีเอ็นซี อินเวสต์เมนต์ปิดบังความเสี่ยงด้านความยั่งยืน รวมถึงมูลค่าทางบัญชีรายไตรมาสที่ลดลง 5.6% และผลตอบแทนรวมห้าปีเพียงประมาณ 9% บทวิเคราะห์เน้นย้ำว่าการเติบโตของเงินปันผลและการทบต้น มากกว่าการมุ่งเพิ่มผลตอบแทนปัจจุบัน ให้พลังการใช้จ่ายระยะยาวและการป้องกันเงินเฟ้อที่ดีกว่าสำหรับผู้เกษียณ
Yahoo Finance·67dอ่านต่อ ▾
AGNC▲
เงินปันผลของ REIT สินเชื่อที่อยู่อาศัยดูปลอดภัยขึ้นหลังเฟดลดดอกเบี้ยสามครั้ง
การจ่ายเงินปันผลของกองทุน iShares Mortgage Real Estate ETF ดูปลอดภัยขึ้นหลังธนาคารกลางสหรัฐปรับลดอัตราดอกเบี้ยสามครั้งในช่วงปลายปีที่แล้ว เนื่องจากสองบริษัทที่ถือครองใหญ่ที่สุดอย่างแอนนาลี แคปิตอล และเอจีเอ็นซี อินเวสต์เมนท์ ยังคงรักษาหรือเพิ่มการจ่ายเงินปันผลตลอดวงจรอัตราดอกเบี้ยที่ยากลำบาก แอนนาลี แคปิตอล ซึ่งคิดเป็นร้อยละ 23 ของสินทรัพย์สุทธิของ REM ได้เพิ่มเงินปันผลรายไตรมาสเป็น 0.70 ดอลลาร์ในช่วงต้นปี 2025 และคงไว้ที่ระดับนั้นติดต่อกันห้าไตรมาส ขณะที่เอจีเอ็นซี อินเวสต์เมนท์ ซึ่งมีสัดส่วนร้อยละ 14.79 ของสินทรัพย์สุทธิ ยังคงจ่ายเงินปันผลรายเดือนที่ 0.12 ดอลลาร์อย่างสม่ำเสมอติดต่อกัน 24 เดือน เมื่อรวมกันแล้ว สองบริษัทนี้ควบคุมสินทรัพย์สุทธิร้อยละ 36 ของกองทุนซึ่งมีมูลค่า 531.5 ล้านดอลลาร์ ทำให้การจ่ายเงินปันผลแบบส่งผ่านของ REM ขึ้นอยู่กับการตัดสินใจเรื่องเงินปันผลของทั้งสองบริษัทเป็นอย่างมาก เส้นอัตราผลตอบแทนยังคงเป็นความเสี่ยง โดยพันธบัตรรัฐบาลอายุ 10 ปีอยู่ที่ร้อยละ 4.5 และอัตราดอกเบี้ยนโยบายของเฟดอยู่ที่ร้อยละ 3.8 หลังการปรับลด แต่การหยุดพักของเฟดตั้งแต่เดือนธันวาคม 2025 ช่วยขจัดความประหลาดใจด้านต้นทุนการระดมทุนในระยะใกล้ REM ปรับตัวขึ้นร้อยละ 14 ในช่วงปีที่ผ่านมา แต่ลดลงร้อยละ 8 ในช่วงห้าปี ซึ่งส่งผลเสียต่อนักลงทุนที่ใช้เงินปันผลแทนที่จะนำกลับไปลงทุนใหม่
Yahoo Finance·69dอ่านต่อ ▾
AGNC
เงินปันผลของ AGNC Investment ยังคงมีหลักประกัน แม้จะเคยปรับลดในอดีต นักวิเคราะห์กล่าว
AGNC Investment Corp. หนึ่งในทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทสินเชื่อที่อยู่อาศัยรายใหญ่ที่สุดของอเมริกา เสนออัตราผลตอบแทนเงินปันผลล่วงหน้าที่ร้อยละ 13.6 แต่ความน่าเชื่อถือในฐานะหุ้นปันผลยังคงไม่แน่นอนหลังจากผลประกอบการล่าสุด ส่วนต่างดอกเบี้ยสุทธิของบริษัทลดลงเมื่อเทียบกับปีก่อน แต่เพิ่มขึ้นต่อเนื่องในช่วงสองไตรมาสที่ผ่านมา แตะระดับร้อยละ 2.06 ในไตรมาสแรกของปี 2026 เนื่องจากหลักทรัพย์ค้ำประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยรุ่นเก่าที่ให้ผลตอบแทนต่ำกว่าหมดอายุลง นักวิเคราะห์คาดว่ากำไรต่อหุ้นจะเพิ่มขึ้นร้อยละ 4 เป็น 1.57 ดอลลาร์ในปี 2026 ซึ่งน่าจะครอบคลุมอัตราเงินปันผลล่วงหน้าที่ 1.44 ดอลลาร์ได้อย่างสบาย แม้ว่าการจ่ายเงินปันผลจะไม่เปลี่ยนแปลงตั้งแต่ปี 2020 และเคยถูกปรับลดมาแล้วสามครั้งก่อนหน้านี้ ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา ราคาหุ้นของ AGNC ลดลงร้อยละ 45 และเมื่อรวมเงินปันผลที่นำกลับมาลงทุนใหม่ ให้ผลตอบแทนรวมร้อยละ 89 ซึ่งต่ำกว่าผลตอบแทนรวมของดัชนีเอสแอนด์พี 500 ที่ร้อยละ 328 บทความสรุปว่า AGNC ไม่ใช่หุ้นปันผลระยะยาวที่น่าเชื่อถือ แต่ก็ไม่ใช่กับดักหุ้นปันผลสูง ทำให้เป็นหุ้นปันผลระยะสั้นที่เหมาะสมในตลาดขาขึ้น
The Motley Fool·70dอ่านต่อ ▾