Netflix เตรียมซื้อ Radford Studio Center ในราคาเกือบ 400 ล้านดอลลาร์

Corporate Action
สรุป · ทำไมข่าวนี้ถึงสำคัญ

มีรายงานว่า Netflix กำลังดำเนินการซื้อ Radford Studio Center ในลอสแอนเจลิส ด้วยราคาเกือบ 400 ล้านดอลลาร์ ซึ่งลดลงอย่างมากจากราคาขายในปี 2021 ที่ 1.85 พันล้านดอลลาร์ ข้อตกลงนี้คาดว่าจะปิดดีลได้ในไตรมาสที่สาม หลังจากผู้ให้กู้รวมถึง Goldman Sachs ยึดทรัพย์สินคืนจาก Hackman Capital Partners ภายหลังการผิดนัดชำระหนี้หุ้นกู้มูลค่า 1.1 พันล้านดอลลาร์ การเข้าซื้อครั้งนี้อาจช่วยให้ Netflix รวมศูนย์อสังหาริมทรัพย์ของตน ขณะที่กำลังพิจารณาย้ายออกจากอาคารหลายแห่งในฮอลลีวูดที่เช่าจาก Hudson Pacific Properties โดยสัญญาเช่าเหล่านั้นจะหมดอายุในปี 2031 Radford ซึ่งเป็นล็อตถ่ายทำภาพยนตร์เงียบเก่าแก่ที่มีประวัติศาสตร์ยาวนาน เป็นที่รู้จักจากรายการต่างๆ เช่น Gunsmoke, Gilligan's Island และ Seinfeld มีอัตราการเช่าเพียง 71% ณ เดือนมีนาคม ตามเอกสารการจำนอง ธุรกรรมนี้เน้นย้ำถึงแรงกดดันต่ออสังหาริมทรัพย์สตูดิโอในลอสแอนเจลิส หลังจากอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นและการหยุดงานประท้วงของนักเขียนและนักแสดงในปี 2023 กดดันการผลิต โดยอัตราการเข้าพักของสเตจเสียงในแอลเอลดลงเหลือ 62% ในช่วงครึ่งแรกของปีที่แล้ว ตามข้อมูลของ FilmLA

ผลกระทบต่อหุ้น 4

Communication Services▲ · 1 หุ้น
Netflix Inc
NFLX
▲ บวกเงินทุนความเกี่ยวข้อง

Netflix is buying Radford Studio Center at a steep discount ($400M vs $1.85B), consolidating real estate and potentially reducing lease costs.

Real Estate▼ · 1 หุ้น
Hudson Pacific Properties Inc
HPP
▼ ลบอุปสงค์ความเกี่ยวข้อง

Netflix is considering moving away from leased Hollywood buildings from Hudson Pacific Properties, which could reduce demand for its studio space.

Critical Materials & Supply Chain▲ · 1 หุ้น
Financials▲ · 1 หุ้น

บริษัทนอก coverage 1

Hackman Capital Partnersเอกชน▼ ลบ
เงินทุนความเกี่ยวข้อง

Hackman Capital Partners defaulted on $1.1B of bondholder debt and lost the property to lenders.

© 2026 MarketDXNews