Prologis Inc รายงานกิจกรรมการปล่อยเช่าสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 67 ล้านตารางฟุตในไตรมาสที่สองของปี 2026 และปรับเพิ่มคาดการณ์ Core FFO ทั้งปีเป็นช่วง 622 ถึง 630 ดอลลาร์ต่อหุ้น Core FFO อยู่ที่ 1.63 ดอลลาร์ต่อหุ้นรวมรายได้จากค่าธรรมเนียมส่งเสริม หรือ 1.60 ดอลลาร์ต่อหุ้นหากไม่รวม ขณะที่รายได้จากค่าธรรมเนียมส่งเสริมแตะ 83 ล้านดอลลาร์ อัตราการเช่าพื้นที่เพิ่มขึ้น 20 จุดพื้นฐานเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้าเป็น 95.5% และการเปลี่ยนแปลงค่าเช่าเมื่อต่อสัญญาเกิน 36% บนพื้นฐานสุทธิที่แท้จริง และ 22% บนพื้นฐานเงินสด บริษัทเริ่มโครงการพัฒนาใหม่มูลค่า 1.6 พันล้านดอลลาร์ เข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์มูลค่า 1.8 พันล้านดอลลาร์ในราคาที่คาดว่าต่ำกว่าต้นทุนทดแทน 20% และเสร็จสิ้นการขายสินทรัพย์มูลค่า 800 ล้านดอลลาร์ การพัฒนาศูนย์ข้อมูลมีมูลค่าสูงถึง 2.1 พันล้านดอลลาร์ตั้งแต่ต้นปี ซึ่งเกินคาดการณ์ทั้งปีแล้ว และท่อส่งพลังงานขยายเป็นประมาณ 5.8 กิกะวัตต์ Prologis ยังให้คาดการณ์กำไรสุทธิที่ 440 ถึง 455 ดอลลาร์ต่อหุ้น และคาดว่าอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ยจะอยู่ระหว่าง 95.25% ถึง 95.75%
Prologis IncRecord leasing, raised core FFO guidance, strong development and acquisition activity.