ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในสามเมืองท่องเที่ยวหลักของไทยกำลังปรับฐาน โดยเชียงใหม่ฟื้นตัวจากกำลังซื้อต่างชาติ ขณะที่ภูเก็ตและเกาะสมุยชะลอการเปิดโครงการใหม่เพื่อเร่งระบายสต็อก นายอรรคเดช อุดมศิริธำรง รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อรสิริน โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในไตรมาส 1 ปี 2569 มูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมในเชียงใหม่ขยายตัว 24.1% เมื่อเทียบกับปีก่อน โดยมีมูลค่าโอนจากต่างชาติ 566 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 41.9% นำโดยผู้ซื้อชาวจีน 92 หน่วย มูลค่า 264 ล้านบาท ด้านภูเก็ตในครึ่งหลังของปี 2568 มีมูลค่าโอนรวม 5,365 ล้านบาท ลดลง 9.0% แต่อุปทานเปิดขายใหม่หดตัวลงมาอยู่ที่ 50,171 ล้านบาท จากเดิม 105,921 ล้านบาท ขณะที่ยอดโอนห้องชุดต่างชาติในไตรมาส 1 ปี 2569 ยังสูงถึง 2,435 ล้านบาท คิดเป็น 18.1% ของมูลค่าโอนต่างชาติทั่วประเทศ ส่วนเกาะสมุยในครึ่งหลังของปี 2568 มีมูลค่าโอนรวม 1,945 ล้านบาท เติบโต 4.8% โดยอาคารชุดพุ่ง 59.1% เป็น 431 ล้านบาท อุปทานคงเหลืออยู่ที่ 10,738 ล้านบาท อรสิรินเตรียมเปิดโครงการเดอะแอสตร้า สมุย มูลค่า 770 ล้านบาท ภาพรวมทั่วประเทศในไตรมาส 1 ปี 2569 การโอนบ้านมือสองมีสัดส่วน 67% ขณะที่กลุ่มราคาเกิน 7 ล้านบาทชะลอตัวลง 14.8% และมูลค่าโอนห้องชุดต่างชาติรวมลดลง 17.9% เหลือ 13,464 ล้านบาท
Ornsirin Holding PublicForeign buyers drive Chiang Mai growth and Ornsirin launches new Samui project, indicating strong demand.
