หกหน่วยงานเซี่ยงไฮ้ร่วมออกมาตรการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ มีผล 21 ส.ค. 2569

Macro

โดย 市场行情·

สรุป · ทำไมข่าวนี้ถึงสำคัญ

หกหน่วยงานของนครเซี่ยงไฮ้ร่วมกันออกประกาศเรื่องมาตรการเพิ่มประสิทธิภาพนโยบายอสังหาริมทรัพย์ของเมือง โดยมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 21 สิงหาคม 2569 เป็นต้นไป ประกาศดังกล่าวครอบคลุมมาตรการ 8 ข้อใน 5 ด้าน ได้แก่ การปรับปรุงการเบิกจ่ายกองทุนสำรองเลี้ยงชีพเพื่อที่อยู่อาศัย การปรับปรุงสินเชื่อที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล การให้เงินอุดหนุนซื้อบ้านภายใต้โครงการนำเก่าแลกใหม่ การผลักดันการชดเชยด้วยบัตรซื้อบ้าน และการส่งเสริมการรับซื้อบ้านมือสอง โดยอัตราเงินดาวน์ขั้นต่ำสำหรับสินเชื่อบ้านหลังที่สองที่ซื้อนอกถนนวงแหวนรอบนอกปรับจากไม่ต่ำกว่าร้อยละ 20 เป็นไม่ต่ำกว่าร้อยละ 15 ส่วนอัตราเงินดาวน์ขั้นต่ำสำหรับสินเชื่อบ้านหลังแรกกำหนดเป็นไม่ต่ำกว่าร้อยละ 15 เท่ากันทุกราย นอกจากนี้ ครัวเรือนที่ซื้อบ้านใหม่นอกถนนวงแหวนรอบนอกและขายบ้านมือสองจะได้รับเงินอุดหนุนสูงสุด 80,000 หยวน จากข่าวนี้ หุ้นเฉิงโถวคั่งกู่พุ่งชนเพดานราคาทันทีหลังเปิดตลาดภาคบ่ายเพียง 2 วินาที ปิดที่ 4.16 หยวนต่อหุ้น มูลค่าตลาดล่าสุด 10,366 ล้านหยวน