ซันสโตน โฮเทล อินเวสเตอร์ส ได้ลงนามในข้อตกลงขั้นสุดท้ายเพื่อขายโรงแรมไฮแอท รีเจนซี ซานฟรานซิสโก ซึ่งมีห้องพัก 821 ห้อง ให้แก่กองทุนในเครือของแบล็คสโตน เรียล เอสเตท ในราคาขายรวม 279 ล้านดอลลาร์ หรือประมาณ 340,000 ดอลลาร์ต่อห้องพัก ราคาขายดังกล่าวคิดเป็นอัตราส่วน 21.4 เท่าของกำไรก่อนดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อม และค่าตัดจำหน่ายที่ปรับปรุงแล้วของโรงแรม และอัตราผลตอบแทน 3.5 เปอร์เซ็นต์จากรายได้จากการดำเนินงานสุทธิของโรงแรม สำหรับช่วงสิบสองเดือนย้อนหลังสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2026 เพื่อรองรับการขาย บริษัทได้นำเงินที่ได้จากการขายเกือบ 70 ล้านดอลลาร์ไปซื้อหุ้นสามัญและหุ้นบุริมสิทธิคืนในราคาลดในระหว่างปี 2026 ซึ่งรวมถึงหุ้นสามัญ 4.4 ล้านหุ้นที่ราคาเฉลี่ย 9.24 ดอลลาร์ต่อหุ้น และหุ้นบุริมสิทธิซีรีส์เอชและซีรีส์ไอรวม 1.4 ล้านหุ้นที่ราคาเฉลี่ย 20.37 ดอลลาร์ต่อหุ้น คาดว่าธุรกรรมจะเสร็จสิ้นในช่วงปลายเดือนกรกฎาคมหรือต้นเดือนสิงหาคม และบริษัทกำลังประเมินโอกาสเพิ่มเติมในการนำเงินที่เหลือไปลงทุนเพื่อผลตอบแทนที่ปรับด้วยความเสี่ยงที่ดีที่สุด
Sunstone Hotel Investors IncSunstone is selling the Hyatt Regency San Francisco at a 21.4x EBITDA multiple and using proceeds for stock buybacks, which is positive for shareholders.
Blackstone Group Inc