ซันสโตน โฮเทล อินเวสเตอร์ส ได้ลงนามในข้อตกลงขั้นสุดท้ายเพื่อขายโรงแรมไฮแอท รีเจนซี ซานฟรานซิสโก ซึ่งมีห้องพัก 821 ห้อง ให้แก่กองทุนในเครือของแบล็กสโตน เรียล เอสเตท ด้วยมูลค่า 279 ล้านดอลลาร์ หรือคิดเป็น 340,000 ดอลลาร์ต่อห้องพัก ราคาดังกล่าวคิดเป็น 21.4 เท่าของกำไรก่อนดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อม และค่าตัดจำหน่ายที่ปรับปรุงแล้วของโรงแรม และอัตราผลตอบแทนจากการลงทุนร้อยละ 3.5 จากรายได้จากการดำเนินงานสุทธิในช่วง 12 เดือนย้อนหลังสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2026 ซันสโตนได้จัดสรรเงินประมาณ 70 ล้านดอลลาร์จากเงินที่ได้ไปแล้วเพื่อซื้อหุ้นสามัญคืนจำนวน 4.4 ล้านหุ้น ในราคาเฉลี่ยหุ้นละ 9.24 ดอลลาร์ และหุ้นบุริมสิทธิซีรีส์เอชและซีรีส์ไอรวมกัน 1.4 ล้านหุ้น ในราคาเฉลี่ยหุ้นละ 20.37 ดอลลาร์ คาดว่าธุรกรรมจะเสร็จสิ้นในช่วงปลายเดือนกรกฎาคมหรือต้นเดือนสิงหาคม และบริษัทกำลังประเมินทางเลือกสำหรับเงินที่เหลือเพื่อเพิ่มผลตอบแทนที่ปรับตามความเสี่ยงให้แก่ผู้ถือหุ้นสูงสุด
Sunstone Hotel Investors IncSunstone sells a hotel at a high EBITDA multiple and uses proceeds for share repurchases, enhancing shareholder value.
Blackstone Group IncBlackstone acquires a hotel asset at a favorable cap rate, expanding its real estate portfolio.