บริษัทแทงเกอร์ อิงค์ ปรับเพิ่มคาดการณ์กำไรหลักต่อหุ้นทั้งปี 2026 เป็นช่วง 2.45 ถึง 2.52 ดอลลาร์ต่อหุ้น จากเดิม 2.42 ถึง 2.50 ดอลลาร์ หลังจากผลประกอบการไตรมาสสองออกมาดีกว่าคาด กำไรหลักต่อหุ้นอยู่ที่ 0.64 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้นจาก 0.58 ดอลลาร์ในปีก่อนหน้า โดยได้แรงหนุนจากการเติบโตภายในและการเข้าซื้อกิจการที่เพิ่มกำไร รายได้จากการดำเนินงานสุทธิของศูนย์การค้าเดิมเพิ่มขึ้นร้อยละ 3.5 เป็น 106.9 ล้านดอลลาร์ ขณะที่ยอดขายเฉลี่ยของผู้เช่าเพิ่มขึ้นร้อยละ 5 เป็น 487 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต บริษัทยังเสร็จสิ้นการเข้าซื้อศูนย์การค้าเลวิสคอมมอนส์ทาวน์เซ็นเตอร์ในรัฐโอไฮโอมูลค่า 60 ล้านดอลลาร์ ซึ่งคาดว่าจะให้ผลตอบแทนปีแรกร้อยละ 8.5 และใช้เงิน 4.3 ล้านดอลลาร์เพื่อยึดคืนสัญญาเช่าของร้านแซกส์ออฟฟิฟธ์จำนวน 5 แห่ง รวมพื้นที่ 140,000 ตารางฟุต ซึ่งส่งผลให้มีค่าธรรมเนียมซื้อคืนสัญญาเช่า 1.3 ล้านดอลลาร์ อัตราการเช่าพื้นที่โดยรวมลดลงมาอยู่ที่ร้อยละ 96.6 จากร้อยละ 97 ในไตรมาสก่อนหน้า เนื่องจากการยึดคืนพื้นที่ของแซกส์ แต่ผู้บริหารชี้ว่ามีแผนรองรับด้วยผู้เช่ารายใหม่และผู้เช่าชั่วคราวที่เข้ามาใช้พื้นที่ประมาณครึ่งหนึ่งของพื้นที่ที่ยึดคืนมา
Tanger Factory Outlet Centers IncRaised 2026 core FFO guidance and beat Q2 expectations, driven by internal growth and accretive acquisitions.
