ยอดขายอสังหาริมทรัพย์สำนักงานในสหรัฐฯ พุ่ง 31% จากการเร่งตัวของดีลในย่านธุรกิจกลาง

Industry
โดย CRE Daily·US·อ่านต้นฉบับ
สรุป · ทำไมข่าวนี้ถึงสำคัญ

ยอดขายอสังหาริมทรัพย์สำนักงานในสหรัฐฯ เติบโต 31% เมื่อเทียบรายปีในเดือนกรกฎาคม โดยมีมูลค่ารวม 7.6 พันล้านดอลลาร์ทั่วประเทศ ตามข้อมูลของคอลลิเออร์สที่สรุปโดยบิสโนว์ ยอดขายในย่านธุรกิจกลางเพิ่มขึ้น 46% แซงหน้าการเติบโตในเขตชานเมืองที่ 26% และยอดขายสำนักงานในช่วงครึ่งปีแรกแตะ 4 หมื่นล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 14.1% จากช่วงเดียวกันของปี 2025 ดีลสำคัญรวมถึงการขายวิลเลียมส์ทาวเวอร์ในฮิวสตันมูลค่า 300 ล้านดอลลาร์ และการซื้ออาคารสำนักงานในออสตินมูลค่า 151 ล้านดอลลาร์โดยไฮนส์ สำนักงานเป็นเพียงภาคส่วนดั้งเดิมเดียวที่มีราคาเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบรายปี แม้จะเพียงเล็กน้อยที่ 4% ในขณะที่ยอดขายทรัพย์สินดั้งเดิมโดยรวมเกือบทรงตัวที่ 36.3 พันล้านดอลลาร์ ลดลง 1% อัตราว่างลดลงในมากกว่าครึ่งหนึ่งของตลาดหลักในสหรัฐฯ โดยความต้องการที่เกี่ยวข้องกับ AI สนับสนุนการเช่าในนิวยอร์กและซานฟรานซิสโก

ผลกระทบต่อหุ้น 1

Real Estate▲ · 1 หุ้น
Colliers International Group Inc Bats
CIGI
▲ บวกอุปสงค์ความเกี่ยวข้อง

Colliers data shows US office sales up 31% YoY with CBD transactions accelerating, supporting demand for its commercial real estate services.

บริษัทนอก coverage 2

Hinesเอกชน▲ บวก
อุปสงค์ความเกี่ยวข้อง

Hines' $151 million purchase of an Austin office tower is cited as a major deal driving the sales surge.

Bisnowเอกชน± ผสม
ความเกี่ยวข้อง

Bisnow is only the outlet that summarized the Colliers data, not a subject of the news.

© 2026 MarketDXNews