พอร์ตโฟลิโอเช่าสุทธิที่หลากหลายและการเติบโตของเงินปันผลอย่างต่อเนื่องของดับเบิลยู.พี. แครีย์สนับสนุนกรณีการลงทุนระยะยาว แม้ว่าการประมูลที่แข่งขันสูงและภาระหนี้จำนวนมากจะสร้างความท้าทาย ณ วันที่ 31 มีนาคม 2026 บริษัทเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ 1,703 แห่ง โดยมีอัตราการเช่า 98.1% และอายุสัญญาเช่าถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก 12.1 ปี ในขณะที่สัญญาเช่าเกือบทั้งหมดรวมการปรับขึ้นค่าเช่าตามสัญญา ซึ่งผลักดันการเติบโตของค่าเช่าตามสัญญาจากสาขาเดิม 2.4% ในไตรมาสแรก ฝ่ายบริหารคาดการณ์ปริมาณการลงทุนในปี 2026 ที่ 1.5 พันล้านถึง 2 พันล้านดอลลาร์ และเงินปันผลรายไตรมาสถูกปรับขึ้นเป็น 94 เซนต์ต่อหุ้นในเดือนมิถุนายน 2026 โดยมีอัตราการจ่ายจากเงินสดจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้วที่ 71.5% และคำแนะนำเงินสดจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้วปี 2026 ที่ 5.16 ถึง 5.26 ดอลลาร์ต่อหุ้น อย่างไรก็ตาม การเข้าซื้อกิจการที่เสร็จสิ้นจนถึงวันที่ 28 เมษายน 2026 มีอัตราผลตอบแทนเฉลี่ย 7.2% และหนี้รวมทั้งสิ้นอยู่ที่ 8.75 พันล้านดอลลาร์ ณ วันที่ 31 มีนาคม 2026 โดยค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยในไตรมาสแรกเพิ่มขึ้น 14% เมื่อเทียบกับปีก่อน เป็น 78.5 ล้านดอลลาร์ หุ้นปรับตัวขึ้น 22.3% ในช่วงปีที่ผ่านมา ซึ่งเหนือกว่าการเติบโตของอุตสาหกรรมที่ 12.8%
W P Carey IncDividend raised to 94 cents per share, backed by 71.5% AFFO payout ratio and 2026 AFFO guidance of $5.16-$5.26 per share.
CTO Realty Growth Inc
Pebblebrook Hotel Trust