บริษัท เวเริลด์เฮฟ เอ็น.วี. ผ่านทางเวเริลด์เฮฟ เบลเยียม ซึ่งตนถือหุ้นอยู่ 70% ได้ตกลงขายรีเทลพาร์ก De Mael ในเมืองบรูจส์ ประเทศเบลเยียม ให้แก่กลุ่มนักลงทุนเอกชน รายได้ขั้นต้นจากการทำรายการครั้งนี้อยู่ที่ 49.2 ล้านยูโร ไม่รวมภาษีการโอน ซึ่งสะท้อนส่วนเกินมูลค่าเมื่อเทียบกับมูลค่าตามบัญชีล่าสุดของสินทรัพย์ดังกล่าว การขายสินทรัพย์ที่ไม่ใช่สินทรัพย์หลักนี้สอดคล้องกับกลยุทธ์ของเวเริลด์เฮฟในการลดภาระหนี้whileมุ่งเน้นพอร์ตโฟลิโอไปที่ศูนย์บริการครบวงจร และรายได้จากการขายจะช่วยลดอัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าสุทธิลงประมาณ 110 เบซิสพอยต์ เมื่อเทียบกับวันที่ 30 มิถุนายน 2569 แมทไทส์ สตอร์ม ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กล่าวว่าบริษัทได้ขาย De Mael ที่อัตราผลตอบแทนสุทธิเริ่มต้น 5.6% ขณะที่การเข้าซื้อกิจการล่าสุดในเบลเยียมและลักเซมเบิร์กทำที่อัตราผลตอบแทนสุทธิเริ่มต้น 8% ขึ้นไป และเรียกการหมุนเวียนเงินทุนครั้งนี้ว่าช่วยเพิ่มมูลค่า การโอนสินทรัพย์มีกำหนดในไตรมาสที่ 2 ของปี 2570 และเวเริลด์เฮฟได้รับคำปรึกษาในการทำรายการจาก Avenue Real Estate ทั้งนี้ De Mael มีพื้นที่ให้เช่ารวมประมาณ 20,000 ตารางเมตร และเวเริลด์เฮฟเข้าซื้อเมื่อปี 2561
Wereldhave NVWereldhave agreed to sell De Mael retail park for €49.2M at a premium to book value, reducing leverage and LTV by ~110bps as part of its capital rotation strategy.
