NTT UD REIT投資法人は、2002年5月2日に設立され、2002年9月10日に東京証券取引所の不動産投資信託証券市場に上場しました。保有物件の取得価格合計は、2003年4月30日の第1期終了時点で490億2,100万円(11物件)でしたが、2025年10月31日の当期終了時点で2,964億7,400万円(62物件、優先出資1件を含む)に増加しました。当投資法人は東京都心部を投資エリアの中心とし、主にオフィスおよび住宅用途の不動産への分散投資により、中長期的に安定した収益の確保に努めています。2003年4月の第1期以降、第45期までに45回の利益分配を実施しています。