MORI TRUST REIT, Inc.は、日本の投資信託及び投資法人に関する法律(投資信託法)に基づき、2001年10月2日に設立された日本の不動産投資法人です。Mori Trust Co., Ltd.によって設立され、2002年3月28日に物件を取得して事業を開始しました。MORI TRUST Asset Management Co., Ltd.が資産運用会社として専門的な運用サービスを提供しており、同社はMori Trust Co., Ltd.が95%、Mori Trust Hotels & Resorts Co., Ltd.が5%を保有しています。2004年2月13日には東京証券取引所のJ-REIT市場に上場しました。2025年8月31日時点で、20物件を保有し、総賃貸可能面積は506,295.29平方メートル、テナント数は121社、稼働率は99.8%です。