Arbor Realty Trust

Arbor Realty Trust, Inc.は、米国の集合住宅、一戸建て賃貸、商業用不動産市場における構造化金融資産の分散ポートフォリオに投資しています。同社は、Structured BusinessとAgency Businessの2つのセグメントで事業を展開しています。同社は、ブリッジローンやメザニンローン（第一抵当権のジュニア参加持分を含む）、優先株式および直接株式、ならびに不動産関連のジョイントベンチャー、不動産関連の手形、各種のモーゲージ関連証券に投資しています。また、物件取得のための短期資金を求める借り手向けのブリッジファイナンス商品、従来型・労働者向け・手頃な価格の一戸建て賃貸（SFR）住宅の開発、取得、借り換えを目指す借り手向けのファイナンス商品、新規および建設準備完了の集合住宅プロジェクト向けの短期変動金利ファイナンス、従来の第一抵当権ローンに劣後し借り手の持分に優先するローン形態のメザニンファイナンスを提供しています。さらに、第一抵当権ローンに劣後する、不動産を直接または間接に所有する事業体への優先株式投資によるファイナンスや、不動産関連資産の取得、開発、売却のために設立されたジョイントベンチャーを主とする構造化取引への投資も行っています。加えて、政府支援企業に売却された既存のエージェンシーローンと同様のガイドラインで引受されたファイナンスローンの引受、組成、販売、サービス、およびSFR物件向けの長期固定金利ローンを提供しています。同社は連邦所得税目的で不動産投資信託の資格を有しています。課税所得の少なくとも90%を株主に分配すれば、通常、連邦法人所得税の対象とはなりません。Arbor Realty Trust, Inc.は2003年に設立され、ニューヨーク州ユニオンデールに本社を置いています。