AGNCインベストメントの13.5%を超える配当利回りが、連邦準備制度理事会が利下げではなく利上げを開始する可能性を示唆したことで新たな課題に直面している。政府機関MBSに特化するこのモーゲージREITは、ボラティリティの高まりと住宅ローン金利の上昇の中、第1四半期に有形簿価が5.6%減少し、1株当たり8.38ドルとなった。ピーター・フェデリコCEOは、住宅ローン金利が約6.5%に上昇したため、MBSの供給が従来予想の2500億ドルより500億ドルから700億ドル少なくなる可能性があると指摘した。逆風にもかかわらず、AGNCは簿価を上回る価格で4億ドルの新株を発行し、約16%のレバレッジリターンで資本を運用しており、これは配当利回りに対して増加的である。株価は引き続き1株10.50ドル超で取引されており、REITは増加的な投資を通じて配当を維持できる可能性があるが、インカム収入にはより高いリスクが伴う。
AGNC Investment Corp.Fed hints at rate hikes, increasing mortgage rates and volatility, reducing MBS supply and pressuring AGNC's book value and dividend sustainability.
