コストコとターゲット、都市拡大を手頃な住宅ブームに結びつける

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โดย Seeking Alpha·元記事を読む

要約 · なぜ重要か

コストコやターゲットなどの大型小売店が、手頃な住宅の開発業者と提携し、密集した都市部への進出を進めている。これにより、希少な土地へのアクセスを得ると同時に、都市の住宅不足解消に貢献している。注目すべき事例として、ロサンゼルスで約4億5000万ドルを投じ、800戸のアパートと手頃な住宅ユニットを備え、コストコを核店舗とする米国初の住宅開発が2028年に開業予定だ。ニューヨーク市では、ハーレムにターゲットが出店し、171戸の手頃な住宅を含む開発の一部となった。開発業者によると、こうした提携により小売業者は新たな顧客基盤と一等地に、開発コストの全額を負担することなく進出できる。一方、手頃な住宅プロジェクトは税制優遇、ゾーニングの柔軟性、公的融資の支援を受けられる。物流や交通面での課題はあるものの、他の全国的小売業者も同様の提携に関心を示しており、この複合開発モデルは広がると期待されている。