Jenkongklai PCLJPARK
▲ ポジティブ資本関連度
JPARK opens GJ PARK parking building with 590M baht investment, 12-15% IRR, and 60M baht annual revenue, supporting 20-30% revenue growth target.
銘柄への影響 2
Industrials
Jenkongklai PCLFinancials
ジェンコングライ株式会社（JPARK）は、マヒドン大学ガンチャナピセーク医療センター内に総合駐車場ビル「GJ PARK」を開業した。建設投資額は5億9000万バーツで、30年の長期賃貸契約に基づく。最高経営責任者のサンティポン・ジェンワッタナイパイサン氏によると、建物の総面積は4万平方メートルで、少なくとも1000台分の駐車場と約4000平方メートルの商業スペースを備え、賃貸率はすでに80%を超えている。投資収益率（IRR）は12〜15%と見込まれ、最低目標の10%を上回る。年間収入は最低6000万バーツ以上を見込み、2026年第3四半期の財務諸表から収益を計上し、5年以内に投資回収できる見通し。なお、投資資金の一部はカシコン銀行からの3億バーツの借入で、契約により7年以内に返済する。下半期の見通しについて、同社は上半期を上回る業績成長を予想している。ナコーンシータンマラートの新プロジェクトは8月12日に第1期400台分を開業し、総区画数は1000台分。バンコク地域での中規模プロジェクト約400〜500台分は2026年12月に開業し収益計上を開始する見込み。2026年の総収入成長率は前年比約20〜30%の目標を維持し、2028年には10億バーツに達するまで継続成長する見通し。今年の投資予算総額は約3億バーツを準備している。同時に、同社は今後5年以内にバンコクおよび周辺地域、ならびにウボンラーチャターニー、コンケン、ナコーンシータンマラートの大規模公立病院や空港において、ライフスタイルモール型プロジェクトをさらに3〜4か所開発する計画がある。また、これらのプロジェクト資産群を今後5年以内に不動産投資信託（REIT）として資金調達し、将来のプロジェクト拡大の資金源とする計画である。
Jenkongklai PCLJPARK opens GJ PARK parking building with 590M baht investment, 12-15% IRR, and 60M baht annual revenue, supporting 20-30% revenue growth target.
