プロロジス、SEGROを約188億ドルで買収合意

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要約 · なぜ重要か

プロロジスはSEGROの取締役会と、SEGROの発行済みおよび発行予定の普通株式資本全体を約188億ドルと評価する推奨買収で合意に達しました。条件によると、SEGRO株主はSEGRO株1株につき0.0920株の新プロロジス株を受け取り、最大約35億ポンドの一部現金代替案も利用可能です。この統合により、欧州の運営ポートフォリオは3億6800万平方フィートとなり、プロロジスの欧州での展開が47%拡大し、欧州の開発パイプラインは1300万平方フィートに統合され、プロロジスの欧州の土地バンクは126%増加します。取引は2027年上半期の完了が見込まれており、SEGRO株主の承認、裁判所の認可、規制当局の承認、その他慣例的な条件が前提となります。プロロジスは、この取引が完了後最初の通期において、中核FFO1株当たりおよびAFFO1株当たりに概ね中立的か最小限の希薄化影響にとどまると見込んでおり、A2/Aの信用格付けを維持する計画です。