プロロジス、セグロ買収提案の引き上げ余地は明らかとアナリスト指摘

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要約 · なぜ重要か

アナリストらは、英国の物流不動産グループ、セグロが当初の126億ポンドの買収提案を拒否したことを受け、プロロジスには全株式交換による買収提案を引き上げる余力が明らかにあると指摘している。米大手プロロジスの提案はセグロを1株925ペンスと評価し、これは妨害を受けていない株価に対して24.6％のプレミアムとなり、直近に報告された純資産価値とほぼ一致するが、セグロの取締役会は、タイミングを狙った日和見的なもので、同社の価値には遠く及ばないとして退けた。スティーフェルのアナリスト、ジョン・カーヒル氏は、プロロジスの時価総額が約1390億ドルであることから、改善された提案は明らかに可能だと指摘し、AJベルのダン・コーツワース氏は、買収提案が公表されたことは、これが単なる最初の一手であることを示唆していると述べた。パンミュア・リバラムのビョルン・ジーツマン氏は、いかなる提案も、セグロの開発パイプライン、都市型物流ポートフォリオ、電力インフラ、そして新興のデータセンター事業から得られる将来のリターンを補償するものでなければならないと主張し、この見解はプロロジス自身の提案根拠も裏付けているようだと述べた。ピール・ハントのマシュー・サペリア氏は、パイプラインに内在する価値だけでもプレミアム評価に値し、現在の条件は魅力に欠けると付け加えた。