Fannie Mae — MarketDX

Digital Finance & Tokenization

Better จับมือ Coinbase เปิดสินเชื่อบ้านใช้ Bitcoin ค้ำเงินดาวน์

Better Mortgage ร่วมมือกับ Coinbase Prime ขยายสินเชื่อบ้านรูปแบบใหม่ที่ให้ผู้กู้ใช้ Bitcoin ค้ำประกันเงินดาวน์ได้โดยไม่ต้องขายเหรียญ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ได้รับการสนับสนุนจาก Fannie Mae โดยโครงการนี้ถือเป็นนวัตกรรมแรกในอุตสาหกรรมที่ช่วยให้ผู้ถือครองสินทรัพย์ดิจิทัลสามารถเข้าถึงสินเชื่อบ้านได้โดยไม่ต้องแปลงสภาพคล่องเป็นเงินสด

COIN ▲BETR ▲BTC ▲0IL0.LSE

Digital Finance & Tokenization ▲

efin.finance·7hอ่านต่อ ▾

0IL0.LSE▲

การประชุมรายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2026 ของเพอร์ชิง สแควร์ โฮลดิ้งส์ เน้นย้ำการใช้เลเวอเรจเชิงกลยุทธ์และการเติบโตของมูลค่าทรัพย์สินสุทธิ

บริษัท เพอร์ชิง สแควร์ โฮลดิ้งส์ จำกัด รายงานผลการประชุมรายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2026 โดยเน้นย้ำถึงความคาดหวังอัตราการทบต้นที่สูงจากบริษัทในพอร์ตการลงทุนพื้นฐาน เพื่อขับเคลื่อนการเติบโตของมูลค่าทรัพย์สินสุทธิในระยะยาว พอร์ตการลงทุนของบริษัทประกอบด้วยธุรกิจคุณภาพสูง เช่น อะเมซอน เมตา ไมโครซอฟต์ อัลคอน และเน็ตฟลิกซ์ และมีแผนจะใช้ตราสารหนี้ระดับลงทุนเพื่อเพิ่มผลตอบแทนระยะยาว บิล แอ็กแมน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กล่าวว่า การเปิดตัวกองทุนใหม่กองแรกคือ เพอร์ชิง สแควร์ เวนเจอร์ส โดยตั้งเป้าไว้ในช่วงฤดูใบไม้ร่วงหรือสิ้นปี และผลลัพธ์ที่เป็นบวกสำหรับแฟนนี เม และเฟรดดี แม็ก อาจทำให้สินทรัพย์ที่คิดค่าธรรมเนียมเพิ่มขึ้นร้อยละ 30 ในชั่วข้ามคืน บริษัทยังมีแผนเพิ่มสัดส่วนหนี้สินร้อยละ 15 ถึง 20 ต่อสินทรัพย์รวมสำหรับพีเอสยูเอส โดยการประชุมกับหน่วยงานจัดอันดับความน่าเชื่อถือจะเริ่มในต้นเดือนกันยายน ตามด้วยการเสนอขายพันธบัตร แอ็กแมนกล่าวถึงส่วนต่างราคาซื้อขายของพีเอสยูเอสต่อมูลค่าทรัพย์สินสุทธิว่าเป็นเรื่องไร้สาระและเป็นปัญหาที่แก้ไขได้ โดยมีแผนทำการตลาดเชิงรุกมากขึ้นกับที่ปรึกษาทางการเงิน

0IKZ.LSE ▲0IL0.LSE ▲

GuruFocus·12dอ่านต่อ ▾

0IL0.LSE▲

แฟนนี เม รายงานกำไรสุทธิไตรมาสสองเพิ่มขึ้นเป็น 3.982 พันล้านดอลลาร์

แฟนนี เม รายงานกำไรสุทธิไตรมาสสองที่ 3.982 พันล้านดอลลาร์ หรือ 0.03 ดอลลาร์ต่อหุ้น เพิ่มขึ้นจาก 3.317 พันล้านดอลลาร์ หรือ 0.00 ดอลลาร์ต่อหุ้น ในปีก่อนหน้า รายได้สุทธิเพิ่มขึ้นเป็น 7.565 พันล้านดอลลาร์ จาก 7.241 พันล้านดอลลาร์ โดยได้รับแรงหนุนจากรายได้ดอกเบี้ยสุทธิที่สูงขึ้นจากพอร์ตการลงทุน และรายได้ค่าธรรมเนียมค้ำประกันรอตัดบัญชีสุทธิที่สูงขึ้น ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงิน คริสซา ฮัลลีย์ กล่าวว่า ผลประกอบการสะท้อนถึงฐานรายได้ที่มั่นคงของบริษัท และวินัยด้านค่าใช้จ่ายและเงินทุนอย่างต่อเนื่อง หุ้นของ FNMA ปิดที่ 6.12 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 0.49 เปอร์เซ็นต์ ในตลาด OTC

0IL0.LSE ▲

RTTNews·28dอ่านต่อ ▾

0IL0.LSE

เอดี มอร์เกจ เปิดตัวโครงการนโยบายสาธารณะด้านความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัย

เอดี มอร์เกจ ได้เปิดตัวโครงการนโยบายสาธารณะใหม่เพื่อหารือกับผู้กำหนดนโยบายเกี่ยวกับความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยและการเงินเพื่อที่อยู่อาศัย ในฐานะการดำเนินการแรก ผู้ให้กู้รายใหญ่ระดับค้าส่งได้ยื่นจดหมายนโยบายถึงสำนักงานการเงินเพื่อที่อยู่อาศัยแห่งสหพันธรัฐ พร้อมด้วยข้อมูลตลาดและข้อเสนอแนะเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงที่จะเกิดขึ้นในคุณสมบัติของโครงการคอนโดมิเนียมสำหรับสินเชื่อที่ซื้อโดยแฟนนี เม และเฟรดดี แมค จดหมายดังกล่าวอ้างอิงข้อมูลการปล่อยกู้ที่เป็นกรรมสิทธิ์ซึ่งแสดงให้เห็นว่าสินเชื่อคอนโดมิเนียมในฟลอริดามากกว่า 750 รายการที่เอดี มอร์เกจปล่อยตั้งแต่ปี 2021 ใช้กระบวนการตรวจสอบแบบจำกัด และร้อยละ 53 ของสินเชื่อคอนโดมิเนียมแบบปกติในฟลอริดาที่บริษัทปล่อยในช่วงเวลาดังกล่าวอาศัยการตรวจสอบแบบจำกัด บริษัทยังพบว่าประมาณร้อยละ 30 ของโครงการคอนโดมิเนียมที่ตรวจสอบด้วยตนเองมีเงินทุนสำรองต่ำกว่าเกณฑ์ใหม่ที่ร้อยละ 15 ภายใต้แนวทางที่ปรับปรุงขององค์กร เอดี มอร์เกจวางแผนที่จะหารือกับผู้กำหนดนโยบายระดับรัฐบาลกลางและระดับรัฐอย่างสม่ำเสมอ เผยแพร่งานวิจัย และร่วมมือกับองค์กรอุตสาหกรรมซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการนี้

0IKZ.LSE 0IL0.LSE

GlobeNewswire·41dอ่านต่อ ▾

0IL0.LSE2

แฟนนี เม และเฟรดดี แมค เปิดเผยชุดข้อมูลสินเชื่อย้อนหลังที่ขยายเพิ่มสำหรับ FICO Score 10T

แฟนนี เม และเฟรดดี แมค ได้เปิดเผยชุดข้อมูลประสิทธิภาพสินเชื่อย้อนหลังที่ขยายเพิ่มสำหรับ FICO Score 10T ซึ่งเป็นโมเดลการให้คะแนนเครดิตรุ่นใหม่ที่พัฒนาโดยแฟร์ ไอแซค ข้อมูลดังกล่าวครอบคลุมประสิทธิภาพสินเชื่อที่อยู่อาศัยในโลกจริง และคาดว่าจะช่วยให้ผู้ให้กู้สามารถทดสอบ ตรวจสอบ และอาจนำโมเดลการให้คะแนนใหม่นี้ไปใช้เมื่อเวลาผ่านไป การพัฒนานี้ทำให้ FICO Score 10T กลายเป็นจุดสนใจมากขึ้นสำหรับการพิจารณาสินเชื่อที่อยู่อาศัยและการแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ โดยมีนัยต่อโมเดลความเสี่ยงและการเข้าถึงสินเชื่อของผู้บริโภค

FICO ▲0IKZ.LSE 0IL0.LSE

Simply Wall St·55dอ่านต่อ ▾

0IL0.LSE▼

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านสวนทางความหวัง 'ซื้อก่อนรีไฟแนนซ์ทีหลัง' ทำผู้ซื้อติดกับดัก

ผู้ซื้อบ้านชาวอเมริกันหลายล้านคนที่หวังพึ่งอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านที่ลดลงเพื่อรีไฟแนนซ์ไปสู่การผ่อนชำระที่ถูกลง กำลังพบว่าตัวเองติดอยู่กับต้นทุนที่สูง เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยยังคงอยู่เหนือระดับ 6% คำกล่าวที่ว่า 'แต่งงานกับบ้าน แต่เดตกับอัตราดอกเบี้ย' ได้ทำให้หลายคนตกอยู่ในสถานะทางการเงินที่ยากลำบาก โดยผลสำรวจของทรูเวิร์กในปี 2025 ระบุว่า 56% ของผู้ซื้อบ้านเมื่อเร็วๆ นี้ หวังพึ่งการลดลงของอัตราดอกเบี้ยในอนาคตเพื่อแบ่งเบาภาระงบประมาณ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเคลื่อนไหวอยู่ในช่วง 6% ถึง 8% ตั้งแต่เดือนกันยายน 2022 และการคาดการณ์จากแฟนนี เม และสมาคมนายธนาคารสินเชื่อบ้านมองว่าอัตราดอกเบี้ยจะยังคงอยู่เหนือ 6.3% ไปจนถึงปี 2026 ผู้เชี่ยวชาญเตือนว่าการยืดงบประมาณในตอนนี้โดยหวังว่าจะรีไฟแนนซ์ในภายหลังนั้นมีความเสี่ยงอย่างมาก รวมถึงความเป็นไปได้ที่อัตราดอกเบี้ยอาจไม่ลดลงมากพอที่จะคุ้มกับค่าใช้จ่ายในการปิดสินเชื่อ รายได้ที่ลดลงในช่วงเศรษฐกิจถดถอย หรือมูลค่าบ้านที่ลดลงจนกัดกร่อนส่วนของเจ้าของ ผู้ซื้อได้รับคำแนะนำให้ซื้อบ้านที่สามารถจ่ายไหวภายใต้เงื่อนไขปัจจุบัน และมองการรีไฟแนนซ์ในอนาคตเป็นโบนัส ไม่ใช่สิ่งจำเป็น

0IL0.LSE ▼

Yahoo Finance·57dอ่านต่อ ▾

0IL0.LSE▲

วอล์กเกอร์แอนด์ดันลอปจัดรีไฟแนนซ์พอร์ตโฟลิโอที่อยู่อาศัยในออริกอนมูลค่า 128 ล้านดอลลาร์

วอล์กเกอร์แอนด์ดันลอปได้จัดรีไฟแนนซ์มูลค่า 128.23 ล้านดอลลาร์สำหรับพอร์ตโฟลิโอที่อยู่อาศัย 4 แห่ง รวม 986 ยูนิตในเมืองยูจีน รัฐออริกอน ธุรกรรมนี้นำโดยสตีเวน นาตาเล และใช้โปรแกรมสตรีมไลน์เออร์ลีเรตล็อกของแฟนนีเม โดยล็อกอัตราดอกเบี้ยได้ภายใน 25 วันหลังจากยื่นคำขอ พอร์ตโฟลิโอประกอบด้วยริเวอร์เทอร์เรซ 280 ยูนิต พาร์คไซด์ 254 ยูนิต เดอะเบลีย์แอทอเมซอนครีก 252 ยูนิต และเครสเซนต์พาร์ค 200 ยูนิต บริษัทระบุว่ามีความต้องการสูงสำหรับชุมชนที่อยู่อาศัยในทำเลที่ดี โดยอ้างถึงอัตราการเข้าพักที่แข็งแกร่ง ค่าเช่าที่จับต้องได้ และพลวัตด้านอุปทานที่เอื้ออำนวยในตลาดแปซิฟิกนอร์ทเวสต์

WD ▲0IL0.LSE ▲

Business Wire·63dอ่านต่อ ▾

0IL0.LSE2

บิล แอ็กแมน เปิดเผยหุ้น 8 จาก 12 ตัวในกองทุนเพอร์ชิง สแควร์ ยูเอสเอ มูลค่า 5 พันล้านดอลลาร์

บิล แอ็กแมน ได้เปิดเผยหุ้น 8 จาก 12 ตัวที่ถืออยู่ในกองทุนปิดเพอร์ชิง สแควร์ ยูเอสเอ ซึ่งเพิ่งเปิดตัวด้วยมูลค่า 5 พันล้านดอลลาร์ โดยเผยให้เห็นการลงทุนแบบกระจุกตัวในแอมะซอน ไมโครซอฟท์ เมตา แพลตฟอร์ม อูเบอร์ เทคโนโลยีส์ บรู๊คฟิลด์ เรสเตอรองท์ แบรนด์ส อินเตอร์เนชั่นแนล แฟนนี เม และเฟรดดี แม็ก กองทุนนี้เริ่มซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์กเมื่อวันที่ 29 เมษายน และเป็นกองทุนปิดที่ใหญ่ที่สุดเท่าที่เคยเปิดตัวในสหรัฐอเมริกา โดยคิดค่าธรรมเนียมการจัดการรายปี 2% โดยไม่มีค่าธรรมเนียมตามผลงาน แอ็กแมนกล่าวว่าแอมะซอน ไมโครซอฟท์ และเมตา เป็นหุ้นขนาดใหญ่ที่ถูกประเมินค่าต่ำเกินไป โดยสัดส่วนการลงทุนในไมโครซอฟท์มีมูลค่า 2.09 พันล้านดอลลาร์ ณ สิ้นไตรมาสแรก จากจำนวนหุ้น 5.65 ล้านหุ้น นอกจากนี้เขายังลดสัดส่วนในอัลฟาเบทเพื่อเพิ่มน้ำหนักในไมโครซอฟท์ ซึ่งส่งสัญญาณถึงการจัดสรรเงินทุนใหม่ภายในกลุ่มหุ้นเทคโนโลยีขนาดใหญ่ หุ้นของกองทุนซื้อขายต่ำกว่าราคาเสนอขายครั้งแรกที่ 50 ดอลลาร์ประมาณ 17% โดยมีส่วนลดจากมูลค่าทรัพย์สินสุทธิอย่างต่อเนื่องประมาณ 20% ซึ่งแอ็กแมนเรียกว่าเป็นโอกาสต่อรองที่น่าสนใจอย่างยิ่ง

0IKZ.LSE 0IL0.LSE AMZN BAM META MSFT +2

TheStreet·64dอ่านต่อ ▾