TOKYU REIT, Inc. จัดตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 20 มิถุนายน 2003 เพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ภายใต้กฎหมายว่าด้วยทรัสต์เพื่อการลงทุนและนิติบุคคลเพื่อการลงทุนของญี่ปุ่น (กฎหมายหมายเลข 198 ปี 1952 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติม) หรือที่รู้จักกันในชื่อ Investment Trust Law นิติบุคคลประเภทนี้มักเรียกว่าทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ญี่ปุ่น หรือ J-REITs บริษัทแห่งนี้จัดตั้งขึ้นในประเทศญี่ปุ่นในปี 2003