Land Securities Group PLC

LAND.LSE▲

สกันสกาคว้าสัญญา 282 ล้านปอนด์สำหรับโครงการ 55 โอลด์ บรอด สตรีทในลอนดอน

สกันสกาได้รับสัญญามูลค่า 282 ล้านปอนด์ในการดำเนินโครงการอาคารสำนักงาน 55 โอลด์ บรอด สตรีทในลอนดอน ข้อตกลงดังกล่าวลงนามกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเอกชน แอชบีแคปิตอล และโครงการนี้จะถูกบันทึกในยอดคำสั่งซื้อในยุโรปของสกันสกาในไตรมาสที่สองของปี 2026 การพัฒนาประกอบด้วยอาคารสำนักงานสูง 23 ชั้น มีพื้นที่สำนักงานประมาณ 25,000 ตารางเมตร พร้อมพื้นที่สำหรับอาหาร ร้านค้า และพื้นที่สาธารณะอีก 1,400 ตารางเมตร รวมถึงการปรับปรุงอาคาร 65 โอลด์ บรอด สตรีทที่อยู่ติดกัน และโรงอาบน้ำสมัยวิกตอเรียนเกรดสองที่บิชอปสเกต การก่อสร้างมีกำหนดเริ่มในเดือนตุลาคม 2026 และแล้วเสร็จในช่วงปลายปี 2029 โดยแลนด์ซีคยังคงเป็นผู้จัดการการพัฒนาหลังจากขายพื้นที่ให้แอชบีแคปิตอล อาคารที่ใช้ไฟฟ้าทั้งหมดนี้จะมุ่งเป้าสู่การรับรองมาตรฐาน NABERS ระดับห้าดาวและ BREEAM ระดับยอดเยี่ยม โดยใช้พลังงานจากปั๊มความร้อนแบบอากาศและไฟฟ้าหมุนเวียน

LAND.LSE ▲

World Construction Network·81dอ่านต่อ →

LAND.LSE▲

การปฏิเสธข้อเสนอซื้อกิจการของเซโกรหนุนดัชนี FTSE 100 ขณะที่ทองคำและน้ำมันร่วงลง

ดัชนี FTSE 100 ปิดตลาดในแดนบวกเมื่อวันพุธ โดยได้แรงหนุนจากการพุ่งขึ้นของหุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ หลังจากเซโกรปฏิเสธข้อเสนอเข้าซื้อกิจการมูลค่า 12.6 พันล้านปอนด์จากโพรโลจิส ยักษ์ใหญ่ด้านโลจิสติกส์ของสหรัฐ หุ้นเซโกรทะยานขึ้น 17% จุดประกายให้หุ้นทั้งกลุ่มปรับตัวขึ้น โดยไทรแท็กซ์ บิ๊ก บ็อกซ์ รีท เพิ่มขึ้น 6.4% ส่วนบริติช แลนด์ และแลนด์ ซีเคียวริตีส์ ต่างก็ปรับขึ้น 4.1% หุ้นกลุ่มผู้สร้างบ้านก็ปรับตัวขึ้นเช่นกัน โดยบาร์รัตต์ เรดโรว์ และเพอร์ซิมมอน เพิ่มขึ้น 6.6% และ 5.8% ตามลำดับ โดยได้แรงหนุนจากการปรับตัวลงอีกครั้งของอัตราผลตอบแทนพันธบัตรสหราชอาณาจักร และกำไรทั้งปีของเบิร์กลีย์ กรุ๊ป ที่ออกมาสูงกว่าคาดการณ์เล็กน้อย การปรับขึ้นนี้ช่วยชดเชยการร่วงลงของหุ้นกลุ่มเหมืองแร่และพลังงาน เนื่องจากราคาทองคำปรับลงมาอยู่ที่ 4,014.40 ดอลลาร์ต่อออนซ์ และน้ำมันดิบเบรนท์ร่วงลงต่ำกว่าระดับ 75 ดอลลาร์ต่อบาร์เรลเป็นครั้งแรกนับตั้งแต่เริ่มสงครามในตะวันออกกลาง ฉุดให้หุ้นบีพีร่วงลง 3.7% และเชลล์ลดลง 1.9% ดัชนี FTSE 100 ปิดตลาดเพิ่มขึ้น 32.78 จุด หรือ 0.3% ที่ระดับ 10,461.63 จุด ขณะที่ดัชนี FTSE 250 เพิ่มขึ้น 0.8% และดัชนี AIM All-Share ลดลง 0.7%

SGRO.LSE ▲PLD ▼BP.LSE ▼BKG.LSE ▲BTRW.LSE ▲SHEL.LSE ▼+3

Alliance News·86dอ่านต่อ →

LAND.LSE▼

ทีจี โจนส์ ขอให้ซัพพลายเออร์รอหกเดือนเพื่อรับชำระเงินในแผนปรับโครงสร้าง

ทีจี โจนส์ อดีตร้านค้าบนถนนสายหลักของดับเบิลยูเอช สมิธ ซึ่งปัจจุบันเป็นของโมเดลลา ได้แจ้งซัพพลายเออร์รายใหญ่รวมถึงคอนเด แนสต์ แฟร์เรโร และโลนลี แพลเน็ต ว่าพวกเขาต้องรอหกเดือนเพื่อเรียกคืนเงินที่ค้างชำระ หลังจากนั้นจะชำระคืนเป็นงวดรายเดือนเท่า ๆ กันตลอดหนึ่งปี การเคลื่อนไหวนี้เป็นส่วนหนึ่งของแผนปรับโครงสร้างทางการเงินที่ซับซ้อนซึ่งนำโดยที่ปรึกษาจากเทเนโอ ซึ่งยังเสนอให้ปิดร้านมากถึง 150 แห่ง ไม่จ่ายค่าเช่าเป็นเวลาสามปีสำหรับร้านมากกว่า 120 แห่ง และลดค่าเช่าสำหรับร้านอื่น ๆ อีกหลายร้อยแห่งลงระหว่าง 15 ถึง 75 เปอร์เซ็นต์ แหล่งข่าวในวงการค้าปลีกเตือนว่าการเลื่อนชำระเงินอาจทำให้ชั้นวางสินค้าว่างเปล่าครึ่งหนึ่ง เนื่องจากซัพพลายเออร์ที่หงุดหงิดอาจยกเลิกสัญญาหรือเรียกร้องให้ชำระเงินล่วงหน้า ขณะที่โมเดลลาได้ปรับปรุงเงื่อนไขให้เจ้าของพื้นที่เช่าโดยเสนอส่วนแบ่ง 50 เปอร์เซ็นต์จากกำไรส่วนเพิ่มหากยอดขายรวมต่อปีสูงถึง 40 ล้านปอนด์ในช่วงสามปี ลดลงจากเกณฑ์เดิมที่ 47.5 ล้านปอนด์ ผู้พิพากษาศาลสูงจะพิจารณาแผนนี้ในวันที่ 29 มิถุนายน โดยเจ้าหนี้จะลงคะแนนเสียงล่วงหน้า แม้ว่ากลุ่มเจ้าของพื้นที่เช่าสถาบันรายใหญ่ซึ่งรวมถึงแลนด์เซค เอ็มแอนด์จี และนิวริเวอร์ เรียท ได้ยื่นหนังสือคัดค้านแล้ว

LAND.LSE ▼

The Telegraph·91dอ่านต่อ →

LAND.LSE

แลนด์ซีคิวริตี้ส์เผชิญเป้าหมายนักวิเคราะห์ที่หลากหลายหลังอัปเดตแนวโน้มกำไร

แลนด์ซีเคียวริตี้ส์กรุ๊ปออกคำแนะนำกำไร โดยคาดการณ์กำไรต่อหุ้น EPRA สำหรับปีงบประมาณ 2027 จะทรงตัวเมื่อเทียบกับปี 2026 ตามด้วยการเติบโตระดับเลขหลักเดียวตอนปลายในปี 2028 และมีโอกาสแตะ 62 เพนนีภายในปี 2030 คณะกรรมการแนะนำเงินปันผลงวดสุดท้ายที่ 22.2 เพนนีต่อหุ้น ทำให้ยอดรวมทั้งปีอยู่ที่ 41.2 เพนนี และประกาศสัญญาเช่าพื้นที่ 192,000 ตารางฟุตกับบีพีที่อาคารอิงค์ในทิมเบอร์สแควร์ ปฏิกิริยาของนักวิเคราะห์แตกต่างกัน โดยโกลด์แมนแซคส์มีมุมมองเชิงบวกมากขึ้น ขณะที่เจพีมอร์แกนปรับลดราคาเป้าหมายลงเหลือ 705 เพนนี และคงคำแนะนำระดับถือ และซิตี้ลดเป้าหมายลง 23 เพนนี ราคาฉันทามติคงอยู่ที่ 7.05 ปอนด์ โดยปรับขึ้นเพียงเล็กน้อย เนื่องจากสมมติฐานรายได้ที่ลดลงขยายเป็น 4.95% และประมาณการอัตรากำไรสุทธิถูกปรับลดลงเหลือ 86.32%

LAND.LSE

Simply Wall St·94dอ่านต่อ →