Hankyu Hanshin REIT, Inc. เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบบูรณาการ โดยลงทุนหลักในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการใช้ประโยชน์เชิงพาณิชย์ค้าปลีกหรือสำนักงานทั่วประเทศญี่ปุ่น เพื่อสร้างรายได้ที่มั่นคงในระยะปานกลางถึงระยะยาว และสร้างผลตอบแทนสูงสุดเท่าที่เป็นไปได้ให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุน HHR จะมุ่งลงทุนในโซนเพื่อการใช้ประโยชน์เชิงพาณิชย์ค้าปลีก ซึ่งเป็นโซนที่ผู้มาใช้บริการได้รับสินค้าและบริการโดยมีการจ่ายค่าตอบแทน และในภูมิภาคคันไซ ซึ่งประกอบด้วย 6 จังหวัด ได้แก่ โอซากะ เกียวโต เฮียวโกะ นาระ ชิกะ และวากายามะ โดยหลักการแล้ว สัดส่วนการลงทุนในโซนเพื่อการใช้ประโยชน์เชิงพาณิชย์ค้าปลีกและในภูมิภาคคันไซจะอยู่ที่ร้อยละ 50 ขึ้นไปของพอร์ตการลงทุนทั้งหมด คำนวณจากราคาซื้อ ณ สิ้นงวดบัญชีแต่ละงวด HHR จะใช้ความสามารถด้านการวางแผนและการบริหารจัดการในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของกลุ่ม Hankyu Hanshin Holdings ซึ่งเป็นกลุ่มบริษัทที่จัดตั้งขึ้นโดยมี Hankyu Hanshin Holdings, Inc. เป็นบริษัทโฮลดิ้ง และต่อไปนี้เรียกว่ากลุ่มสปอนเซอร์ บริษัท Hankyu Hanshin REIT, Inc. จัดตั้งขึ้นในประเทศญี่ปุ่น