EastGroup Properties Inc

บริษัท อีสต์กรุ๊ปพร็อพเพอร์ตี้ส์ อิงค์ ประกาศกิจกรรมทางธุรกิจล่าสุดและการเข้าร่วมการประชุมที่จะถึงนี้ โดยรายงานว่าพอร์ตโฟลิโอมีอัตราการเช่าอยู่ที่ 97.1% และอัตราการครอบครองอยู่ที่ 96.1% ณ วันที่ 31 สิงหาคม 2026 ในช่วงเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม บริษัทได้เซ็นสัญญาเช่าใหม่และต่ออายุรวม 1,944,000 ตารางฟุต โดยมีอัตราค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 38.9% ในเกณฑ์เส้นตรง และ 23.1% ในเกณฑ์เงินสด ในไตรมาสที่สามจนถึงปัจจุบัน อีสต์กรุ๊ปได้ดำเนินการเช่าแปดฉบับสำหรับโครงการพัฒนาที่ใช้งานอยู่และทรัพย์สินรุ่นแรก รวมประมาณ 280,000 ตารางฟุต และเริ่มก่อสร้างโครงการพัฒนาสามโครงการและโครงการพัฒนาขื้นใหม่หนึ่งโครงการ รวม 772,000 ตารางฟุต โดยมีต้นทุนรวมที่คาดการณ์ไว้ประมาณ 119 ล้านดอลลาร์สหรัฐ บริษัทยังได้ปิดการซื้อศูนย์ธุรกิจแฮร์ริสริดจ์ในออสตินด้วยมูลค่าประมาณ 83 ล้านดอลลาร์สหรัฐ และซื้อที่ดินเพื่อการพัฒนาในภาคตะวันออกเฉียงเหนือของดัลลัสและอีสต์แทมปา ด้วยมูลค่าประมาณ 38 ล้านดอลลาร์สหรัฐ และ 12 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ตามลำดับ เพื่อขยายแผนการพัฒนา นอกจากนี้ อีสต์กรุ๊ปได้ทำข้อตกลงขายหุ้นล่วงหน้าแบบฟอร์เวิร์ดจำนวน 532,460 หุ้น โดยมีรายได้รวมประมาณ 108.6 ล้านดอลลาร์สหรัฐ และฝ่ายบริหารมีกำหนดนำเสนอในการประชุมของเอเวอร์คอร์, แบงก์ออฟอเมริกา ซิเคียวริตี้ส์ และมิซูโฮ ในเดือนกันยายน

อีสต์กรุ๊ป พร็อพเพอร์ตี้ส์ รายงานเงินทุนจากการดำเนินงานไตรมาสสองปี 2026 ที่ 2.36 ดอลลาร์ต่อหุ้น เพิ่มขึ้น 6.8% จากไตรมาสก่อน และปรับเพิ่มค่ากลางคาดการณ์ FFO ทั้งปีขึ้น 0.03 ดอลลาร์ เป็น 9.59 ดอลลาร์ต่อหุ้น บริษัททำสถิติการปล่อยเช่ารายไตรมาสที่ 3.9 ล้านตารางฟุต ขณะที่การพัฒนาและการปล่อยเช่ารุ่นแรกก็ทำสถิติที่ 1.1 ล้านตารางฟุต ส่วนต่างการปล่อยเช่าใหม่รายไตรมาสอยู่ที่ 34% ตามเกณฑ์ GAAP และ 19% ตามเกณฑ์เงินสด และรายได้จากการดำเนินงานสุทธิจากร้านเดิมด้วยเงินสดในฮาวายเพิ่มขึ้น 8.3% อีสต์กรุ๊ปปรับเพิ่มคาดการณ์การเริ่มพัฒนาในปี 2026 เป็น 325 ล้านดอลลาร์ และปรับเพิ่มคาดการณ์การซื้อกิจการขึ้น 55 ล้านดอลลาร์ เป็น 215 ล้านดอลลาร์ งบดุลยังคงแข็งแกร่งด้วยอัตราส่วนหนี้สินต่อมูลค่าตลาดรวมที่ 12.9% และไม่มีการเบิกใช้วงเงินสินเชื่อธนาคารที่ไม่มีหลักประกัน