FTREIT เผยอัตราเช่าพุ่ง 92.5% รับดีมานด์ต่างชาติย้ายฐานผลิตเข้าไทย

Earnings
โดย Money & Banking·TH·อ่านต้นฉบับ
สรุป · ทำไมข่าวนี้ถึงสำคัญ

กองทรัสต์ FTREIT รายงานอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ย 9 เดือนแรกของปีงบ 2569 อยู่ที่ 92.5% เพิ่มขึ้น 2.6% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีปัจจัยหนุนจากกระแสการย้ายฐานการผลิตของทุนต่างชาติเข้ามายังประเทศไทยอย่างต่อเนื่องท่ามกลางความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์โลก นายภูมภาร อรุณธรรมกุล กรรมการผู้จัดการของ FIRM ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ เปิดเผยว่า ผู้ประกอบการข้ามชาติจำนวนมากหันมาเช่าโรงงานและคลังสินค้าแทนการสร้างเอง เพื่อควบคุมเงินลงทุนและรักษาความยืดหยุ่น ส่งผลให้ความต้องการพื้นที่เช่าของ FTREIT เติบโตแข็งแกร่ง โดยกลุ่มอุตสาหกรรมเป้าหมายที่ย้ายฐานเข้ามา ได้แก่ ดิจิทัล อิเล็กทรอนิกส์ เครื่องใช้ไฟฟ้า ยานยนต์และชิ้นส่วน ซึ่งสอดคล้องกับยอดขอรับการส่งเสริมการลงทุนจาก BOI ที่ขยายตัวโดดเด่น เพื่อรองรับดีมานด์ที่เพิ่มขึ้น FTREIT เตรียมลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมจากกลุ่มบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย มูลค่ารวมไม่เกิน 2,784.40 ล้านบาท โดยจะขออนุมัติจากผู้ถือหน่วยทรัสต์ในวันที่ 26 สิงหาคม 2569 ด้านผลการดำเนินงาน 9 เดือนแรกมีรายได้รวม 3,372.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 6.7% และกำไรจากการลงทุนสุทธิ 2,293.6 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 8.9% พร้อมประกาศจ่ายเงินปันผลไตรมาส 3 ที่ 0.1955 บาทต่อหน่วย รวมสะสม 3 ไตรมาสเป็น 0.5850 บาทต่อหน่วย

ผลกระทบต่อหุ้น 2

Real Estate▲ · 2 หุ้น

บริษัทนอก coverage 1

Frasers Property Industrial REIT Management (Thailand) Co., Ltd.เอกชน▲ บวก
อุปสงค์ความเกี่ยวข้อง

As REIT manager, FIRM benefits from FTREIT's strong leasing demand and planned asset investments.

© 2026 MarketDXNews